Maison à vendre - Hal RBV66199

Kouter 2 1500 Hal

300 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
Kouter 2 1500 Hal

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Description

Située au cœur de Halle, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un habitat solide et bien entretenu dans un environnement résidentiel. Proposée au prix de 300 000 €, cette maison de 1971 offre une surface habitable d'environ 100 m², répartie sur deux niveaux, avec un agencement pratique et convivial. La propriété se distingue notamment par ses trois chambres confortables, parfaites pour accueillir famille ou visiteurs, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d’un lavabo, complétée par un WC séparé pour plus de commodité. Le chauffage au mazout assure une gestion efficace des températures, tandis que le double vitrage garantit une excellente isolation thermique et phonique. La maison bénéficie également d’un EPC de 559 kWh/m²/an, attestant de ses performances énergétiques. L’intérieur de cette résidence s’organise autour d’un espace de vie lumineux et accueillant, avec un salon spacieux et une salle à manger qui donnent accès à une cuisine équipée. La pièce principale s’ouvre sur une véranda agréable où il fait bon profiter des moments de détente, avec vue sur la cour extérieures. La propriété dispose aussi d’un garage attenant, offrant une capacité de rangement importante ainsi qu’une connexion pour la machine à laver. À l’extérieur, la maison possède une cour orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée, ainsi qu’un espace de jardin aménagé avec un abri couvert pour les repas en plein air ou les moments en famille. La façade compte deux niveaux et un total de trois façades, apportant une architecture classique mais chaleureuse. L’emplacement de cette résidence est particulièrement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville de Halle. Vous bénéficierez d’un accès facile aux commerces, écoles, restaurants et transports en commun. La proximité du réseau routier permet également de rejoindre rapidement les grands axes et infrastructures majeures, facilitant la mobilité quotidienne. Pour ceux qui cherchent à s’établir dans un quartier résidentiel calme, tout en restant proche de toutes commodités, cette maison constitue une excellente option. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien immobilier combine confort, praticité et localisation idéale, faisant de cette maison une opportunité à ne pas manquer dans la région halloise.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

100 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

180 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

559 kWh/m²/an

Référence PEB

20260315-0003824417-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV66199 Réf. vendeur: TK/2026/0063 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pluisje

959 m 5' 995 m 2' 23'' 745 m 12' 959 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hhc Halleweg

1,4 km 5' 1,4 km 3' 721 m 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hhc Halleweg

1,4 km 5' 1,4 km 3' 721 m 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Sancta Mariainstituut

3,1 km 12' 4 km 5' 1,4 km 27' 2,9 km 35'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

947 m 2' 3''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

947 m 2' 3''

Bus

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

872 m 10'

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

872 m 10'

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

888 m 11'

Gares

Halle / Hal

1,7 km 9' 1,6 km 4' 1,4 km 19' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Eva Halle

3,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Albertstraat

916 m 3' 867 m 11' 916 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Spar Halle

910 m 4' 913 m 2' 5'' 621 m 11' 910 m 11'

Carrefour Express Halle

1 km 3' 1,4 km 3' 859 m 12' 1 km 12'

Delhaize Halle

1,6 km 7' 3,9 km 6' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

20,9 km 22'

Musées

Musée Wellington

16,2 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,6 km 16'

Activités

Fondation Folon

27,8 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

18,4 km 18'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

11,5 km 15'

Éducation

"Sancta Mariainstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pluisje" à 12 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Hhc Halleweg", à 3 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Halle Station" à seulement 20 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Albertstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 2 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Halle") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Halle / Hal" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (17 minutes de route).Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 22 minutes en voiture.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 15 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 16 minutes avec une voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 18 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Halle" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Halle" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Halle" (19 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

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