Maison à vendre - Hal RBV75166

Koningin Fabiolalaan 6 1500 Hal

595 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 232
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Koningin Fabiolalaan 6 1500 Hal

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 6 Koningin Fabiolalaan à Halle, un bien immobilier d’exception parfaitement entretenu, offrant une surface habitable généreuse de 232 m². Construite en 1994, cette maison semi-ouverte présente un mariage harmonieux entre modernité et confort dans un cadre calme et résidentiel. Son architecture soignée et ses finitions de qualité en font une opportunité rare pour les acheteurs recherchant une habitation spacieuse, prête à vivre sans nécessité de travaux de rénovation. La propriété repose sur un terrain de 305 m², comprenant un jardin soigné, une terrasse partiellement couverte, et une orientation sud-ouest qui favorise une luminosité optimale tout au long de la journée. À l’intérieur, la maison dévoile un agencement fonctionnel et convivial. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante avec vestiaire et toilette d’invités mène vers une pièce de vie lumineuse, dotée d’un insert et d’une mezzanine qui peut faire office de bureau ou d’espace détente. Les grandes fenêtres côté jardin laissent pénétrer un maximum de lumière naturelle, valorisant l’atmosphère chaleureuse de l’espace. La cuisine entièrement équipée avec appareils encastrés et coin café est idéale pour recevoir famille et amis. La vaste garage intérieur avec porte automatique permet d’abriter deux véhicules adjacents, avec un accès direct à la maison. L’étage supérieur comprend une suite parentale avec dressing, une salle de bain équipée d’un jacuzzi, douche, double lavabo, ainsi qu’un accès à un agréable dakterras. Un espace pouvant accueillir une quatrième chambre est également envisageable grâce à la flexibilité offerte par la configuration existante. Le grenier, accessible par une trappe, propose encore des possibilités d’aménagement ou de stockage supplémentaire. L’extérieur de cette propriété est tout aussi attrayant. La large allée permet de stationner deux véhicules en extérieur, tandis que la partie arrière offre des terrasses spacieuses pour profiter du soleil ou organiser des soirées en plein air. La jardinage y est facilité grâce à une conception pratique et des plantations choisies pour leur durabilité. La résidence bénéficie par ailleurs d’équipements modernes et conformes aux normes : panneaux solaires, installation électrique certifiée, double vitrage en bois, système de chauffage au gaz et un récupérateur d’eau de pluie de 10 000 litres. La proximité immédiate du centre de Halle ainsi que la tranquillité du voisinage font de cette maison une adresse privilégiée pour une famille cherchant un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités urbaines. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison clé en main dans un secteur résidentiel recherché. Avec un prix fixé à 595 000 €, cette propriété représente un investissement judicieux pour ceux qui apprécient l’alliance entre confort contemporain et environnement serein. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette charmante ville de Halle, où il fait bon vivre dans ce havre de paix alliant modernité et praticité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

232 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

305 m²

Surface constructible

110 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Référence PEB

20260306-0003817732-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV75166 Réf. vendeur: 820 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pluisje

572 m 4' 902 m 2' 10'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

498 m 3' 828 m 1' 59'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

498 m 3' 828 m 1' 59'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles secondaires

Heilig-Hart&college 1

1 km 5' 1,6 km 3' 781 m 14' 1,1 km 13'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 2' 26''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,7 km 2' 26''

Bus

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

472 m 6'

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

472 m 6'

De Lijn - SB - Shuttlebus Halle

951 m 11'

Gares

Halle / Hal

1 km 8' 938 m 2' 15'' 741 m 13' 1 km 12'

Bornes de recharge

Eva Halle

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Albertstraat

493 m 3' 493 m 6' 493 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Halle

414 m 2' 14'' 723 m 1' 44'' 414 m 5' 414 m 5'

Delhaize Halle

915 m 6' 1,3 km 2' 48'' 505 m 12' 971 m 12'

Spar Halle

838 m 4' 1,2 km 2' 48'' 566 m 10' 838 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

21,6 km 22'

Musées

Musée Wellington

17 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19,4 km 16'

Activités

Fondation Folon

28,6 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

19,1 km 18'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

12,2 km 15'

Tourisme

Ce bien, situé près de Sint-Rochus, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Site Experience Brussels".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 16 minutes de route.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 15 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 18 minutes de route.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 23 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Halle" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Halle" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Halle" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Albertstraat".Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Halle / Hal" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - SB - Shuttlebus Halle avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Buurtschool De Winde" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Heilig-Hart&college 1", une école secondaire joignable en 13 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Pluisje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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