Maison à vendre - Hal RBV75166

Koningin Fabiolalaan 6 1500 Hal

574 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 232
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Koningin Fabiolalaan 6 1500 Hal

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 6 Koningin Fabiolalaan à Halle, un bien immobilier d’exception parfaitement entretenu, offrant une surface habitable généreuse de 232 m². Construite en 1994, cette maison semi-ouverte présente un mariage harmonieux entre modernité et confort dans un cadre calme et résidentiel. Son architecture soignée et ses finitions de qualité en font une opportunité rare pour les acheteurs recherchant une habitation spacieuse, prête à vivre sans nécessité de travaux de rénovation. La propriété repose sur un terrain de 305 m², comprenant un jardin soigné, une terrasse partiellement couverte, et une orientation sud-ouest qui favorise une luminosité optimale tout au long de la journée. À l’intérieur, la maison dévoile un agencement fonctionnel et convivial. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante avec vestiaire et toilette d’invités mène vers une pièce de vie lumineuse, dotée d’un insert et d’une mezzanine qui peut faire office de bureau ou d’espace détente. Les grandes fenêtres côté jardin laissent pénétrer un maximum de lumière naturelle, valorisant l’atmosphère chaleureuse de l’espace. La cuisine entièrement équipée avec appareils encastrés et coin café est idéale pour recevoir famille et amis. La vaste garage intérieur avec porte automatique permet d’abriter deux véhicules adjacents, avec un accès direct à la maison. L’étage supérieur comprend une suite parentale avec dressing, une salle de bain équipée d’un jacuzzi, douche, double lavabo, ainsi qu’un accès à un agréable dakterras. Un espace pouvant accueillir une quatrième chambre est également envisageable grâce à la flexibilité offerte par la configuration existante. Le grenier, accessible par une trappe, propose encore des possibilités d’aménagement ou de stockage supplémentaire. L’extérieur de cette propriété est tout aussi attrayant. La large allée permet de stationner deux véhicules en extérieur, tandis que la partie arrière offre des terrasses spacieuses pour profiter du soleil ou organiser des soirées en plein air. La jardinage y est facilité grâce à une conception pratique et des plantations choisies pour leur durabilité. La résidence bénéficie par ailleurs d’équipements modernes et conformes aux normes : panneaux solaires, installation électrique certifiée, double vitrage en bois, système de chauffage au gaz et un récupérateur d’eau de pluie de 10 000 litres. La proximité immédiate du centre de Halle ainsi que la tranquillité du voisinage font de cette maison une adresse privilégiée pour une famille cherchant un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités urbaines. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison clé en main dans un secteur résidentiel recherché. Avec un prix fixé à 595 000 €, cette propriété représente un investissement judicieux pour ceux qui apprécient l’alliance entre confort contemporain et environnement serein. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette charmante ville de Halle, où il fait bon vivre dans ce havre de paix alliant modernité et praticité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 574 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

232 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

305 m²

Surface constructible

110 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Référence PEB

20260306-0003817732-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV75166 Réf. vendeur: 820 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pluisje

572 m 4' 902 m 2' 10'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

498 m 3' 828 m 1' 59'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

498 m 3' 828 m 1' 59'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles secondaires

Heilig-Hart&college 1

1 km 5' 1,6 km 3' 781 m 14' 1,1 km 13'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 2' 26''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,7 km 2' 26''

Bus

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

472 m 6'

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

472 m 6'

De Lijn - SB - Shuttlebus Halle

951 m 11'

Gares

Halle / Hal

1 km 8' 938 m 2' 15'' 741 m 13' 1 km 12'

Bornes de recharge

Eva Halle

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Albertstraat

493 m 3' 493 m 6' 493 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Halle

414 m 2' 14'' 723 m 1' 44'' 414 m 5' 414 m 5'

Delhaize Halle

915 m 6' 1,3 km 2' 48'' 505 m 12' 971 m 12'

Spar Halle

838 m 4' 1,2 km 2' 48'' 566 m 10' 838 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

21,6 km 22'

Musées

Musée Wellington

17 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19,4 km 16'

Activités

Fondation Folon

28,6 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

19,1 km 18'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

12,2 km 15'

Villes proches

Ce bien, situé près de Sint-Rochus, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Halle" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Halle" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Halle" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 18 minutes de route.En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 15 minutes en voiture.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Site Experience Brussels".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 16 minutes de route.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Heilig-Hart&college 1" est à 13 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Pluisje", une crèche joignable en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Albertstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 2 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Halle / Hal" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - SB - Shuttlebus Halle avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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