Maison à vendre - Hal RBV78073

Ninoofsesteenweg 122 1500 Hal

290 000 €

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RBV78073

  • 3 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Inscrivez-vous à la visite et téléchargez tous les documents de vente via notre site web : https://www.deimmobiliers.be Cette maison à rénover, actuellement composée de 3 chambres (possibilité d’en créer 4 à 5), d’un bureau et d’un jardin, est mise en vente. Grâce à sa situation avantageuse, vous bénéficiez d’un accès aisé aux transports en commun, commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives et culturelles, ainsi qu’aux principaux axes routiers. En entrant dans la maison, vous découvrez un spacieux hall d’entrée donnant accès à la pièce de vie, offrant suffisamment d’espace pour un salon et une salle à manger. Celle-ci se prolonge vers une seconde salle à manger et une cuisine, avec accès direct au jardin, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Un WC invités est également présent au rez-de-chaussée. À l’entresol se trouve une grande salle de bains de 14 m². Le premier étage comprend trois chambres à coucher. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où se trouve un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cet espace d’environ 44 m² peut aisément être transformé en chambres supplémentaires. La toiture, rénovée il y a environ 30 ans, est en bon état. Enfin, la maison dispose d’une cave pratique et sèche. Le stationnement est possible à proximité immédiate. Les informations et surfaces mentionnées sont fournies à titre indicatif et n’impliquent aucun engagement juridique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

153 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

219 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

725 kWh/m²/an

Référence PEB

20260410-0003845217-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV78073 Réf. vendeur: TK/2026/0092 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Toverbos

291 m 58'' 329 m 26'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Leerboom

569 m 1' 59'' 907 m 1' 12'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Leerboom

569 m 1' 59'' 907 m 1' 12'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut

294 m 59'' 294 m 40'' 294 m 4' 294 m 4'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,3 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

4 km 4'

Bus

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

173 m 2' 5''

De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal

173 m 2' 5''

De Lijn - 164 - Halle - Pepingen - Heikruis - Leerbeek

173 m 2' 5''

Gares

Halle / Hal

1,4 km 8' 2,2 km 3' 945 m 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

27,7 km 1º 44' 35,6 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Halle

599 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Mariahof Halle

558 m 3' 558 m 7' 558 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Market Halle

416 m 1' 58'' 416 m 46'' 416 m 5' 416 m 5'

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

900 m 7' 879 m 1' 56'' 735 m 10' 859 m 10'

Bio-Planet Halle

1,1 km 4' 1,4 km 2' 15'' 840 m 10' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

18,1 km 22'

Musées

Musée Wellington

19,3 km 19'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,6 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

16,6 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

15,6 km 18'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

11,8 km 16'

Tourisme

Habiter à proximité de Ninoofsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 21 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Site Experience Brussels"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 18 minutes de voiture.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".À 18 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Halle" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Halle" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 29 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mariahof Halle", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Halle / Hal" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal, De Lijn - 164 - Halle - Pepingen - Heikruis - Leerbeek, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Het Toverbos" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Don Bosco Technisch Instituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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