Maison à vendre - Hal RBV84557

Broekborre 60 1500 Hal

200 000 €

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RBV84557

  • 2 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Halle, cette charmante résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier doté d’un fort potentiel. Érigée en 1918, cette maison bel-etage se distingue par sa superficie habitable de 142 m² et son emplacement idéal à proximité du centre-ville. La propriété est proposée au prix de 200 000 €, une somme qui reflète la valeur d’un logement spacieux et flexible, entièrement prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement résidentiel calme et pratique. La maison ne dispose pas de charges comprises ou d’une TVA applicable, ce qui simplifie la transaction pour l’acheteur. L’intérieur de cette demeure comprend deux chambres, un salon lumineux, une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain moderne et deux toilettes. La configuration sur trois niveaux offre une totale liberté architecturale pour aménager selon ses goûts et ses besoins. La partie inférieure de la maison intègre une entrée principale accessible au rez-de-chaussée, ainsi qu’un garage intérieur avec espace de rangement ou buanderie, donnant accès direct à une agréable terrasse et à un jardin sans vis-à-vis. La première étage est dédiée à un espace de vie lumineux, idéal pour une salle à manger conviviale ou un salon spacieux, avec un accès direct à la terrasse et au jardin pour profiter pleinement des beaux jours. La deuxième étage propose des possibilités d’aménagement pour une salle de bains ainsi que deux chambres confortables, offrant un cadre idéal pour une famille ou pour créer un espace de bureau. Le terrain de 89 m² offre une belle extérieur orienté au sud-est, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. La maison dispose également d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec une consommation annuelle de 840 kWh/m², ce qui indique un certain niveau d’isolation et de performance énergétique, bien que des travaux d’amélioration puissent encore être envisagés. Son environnement immédiat est bien desservi par les transports en commun, notamment train et bus, facilitant ainsi la mobilité vers le centre-ville ou vers les axes routiers principaux. Proche des commerces, écoles, et équipements sportifs ou culturels, cette résidence constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent une combinaison entre praticité, confort et potentiel de personnalisation. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette belle maison à Halle. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

142 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

89 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

840 kWh/m²/an

Référence PEB

20260426-0003856173-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV84557 Réf. vendeur: TK/2026/0105 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

716 m 2' 23'' 919 m 2' 12'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

597 m 1' 59'' 597 m 1' 26'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

597 m 1' 59'' 597 m 1' 26'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

314 m 1' 2'' 314 m 45'' 314 m 4' 314 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 2' 58''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,3 km 2' 58''

Bus

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

188 m 2' 16''

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

162 m 1' 56''

De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht

459 m 6'

Gares

Halle / Hal

513 m 2' 7'' 379 m 54'' 513 m 6' 513 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

27,5 km 1º 39' 40,1 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Halle

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Halle Gare

272 m 54'' 272 m 3' 272 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

524 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Halle

491 m 1' 41'' 491 m 1' 10'' 491 m 6' 491 m 6'

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

1 km 5' 1,6 km 3' 515 m 9' 717 m 9'

Delhaize Halle

637 m 4' 1,4 km 2' 53'' 503 m 8' 693 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

21,5 km 22'

Musées

Musée Wellington

16,9 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19,3 km 16'

Activités

Librairies Royales Kbr

20 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

19 km 18'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

9,9 km 15'

Transports

Habiter à proximité de Broekborre, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Halle Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Halle Station" à 6 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 30 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Halle / Hal" est à moins de 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 39 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 16 minutes avec une voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 18 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 21 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 15 minutes de route.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Halle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Halle" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Buurtschool De Winde" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Halle", à 4 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'T Pagadderke" est à 6 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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