Maison à vendre - Hal RBV86564

Ninoofsesteenweg 606 1500 Hal

395 000 €

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RBV86564

  • 3 Chambre(s)
  • 211 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Plan uw bezoek en download alle verkoopdocumenten via onze website: https://www.deimmobiliers.be Deze instapklare woning is gelegen in Halle, op een gunstige locatie nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een gezellige en lichtrijke leefruimte met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en eetgedeelte. Via de stijlvolle stalen glazen deur bereiken we de eetruimte, die aansluit op de volledig geïnstalleerde keuken, voorzien van alle nodige toestellen. Vanuit de keuken heeft u via het schuifraam directe toegang tot het terras en de ruime tuin, waar u in alle rust kan genieten en gezellig samenzijn met familie en vrienden. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een praktische berging en een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad en toilet. Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping, waar zich nog een ruime derde slaapkamer bevindt, evenals een tweede badkamer met douche, lavabo en toilet. Extra troeven van deze woning zijn de aanwezige zonnepanelen, rolluiken en vliegenramen, die bijdragen aan een optimaal wooncomfort en een verbeterde energie-efficiëntie. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

211 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

540 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

220 kWh/m²/an

Référence PEB

20260506003864141-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV86564 Réf. vendeur: TK/2026/0116 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kapoentjes

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 25' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco Halle 2

1,6 km 6' 1,6 km 2' 18'' 1,6 km 22' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco Halle 2

1,6 km 6' 1,6 km 2' 18'' 1,6 km 22' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Don Bosco Instituut Eerste Graad

1,6 km 6' 1,6 km 2' 18'' 1,6 km 22' 1,6 km 20'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,2 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

5,6 km 7'

Bus

De Lijn - 164 - Halle - Pepingen - Heikruis - Leerbeek

107 m 1' 17''

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

107 m 1' 17''

De Lijn - 164 - Leerbeek - Heikruis - Pepingen - Halle

154 m 1' 51''

Gares

Halle / Hal

3,3 km 14' 3,8 km 6' 2,7 km 29' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Mc Donalds Halle

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Mariahof Halle

2,4 km 9' 2,3 km 24' 2,4 km 29'

Supermarchés

Colruyt Halle

3,1 km 13' 3,2 km 5' 2 km 34' 3,1 km 37'

Carrefour Market Halle

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,1 km 22' 2,3 km 27'

Aldi Halle

3,1 km 13' 3,2 km 5' 2,3 km 28' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

19,9 km 25'

Musées

Musée Wellington

20,9 km 22'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

23,3 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

18,4 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

17,4 km 21'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

13,7 km 18'

Magasins

Ce bien, situé près de Ninoofsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Halle" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Halle" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Halle" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (5 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Halle / Hal" : 6 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Mariahof Halle", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 29 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "De Kapoentjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 29 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Don Bosco Instituut Eerste Graad" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 164 - Halle - Pepingen - Heikruis - Leerbeek, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 164 - Leerbeek - Heikruis - Pepingen - Halle avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 24 minutes de route.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 18 minutes de route.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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