Maison à vendre - Hal RBW34984

Kortestraat 12 1500 Hal

290 000 €

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RBW34984

  • 3 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Kortestraat 12 1500 Hal
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Description

Cette résidence à vendre, située au 12 Kortestraat à Halle, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs en quête d’un projet de rénovation. Affichée au prix de 290 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 133 m² répartie sur trois niveaux. Construite en 1951, elle allie un cadre de vie paisible à un emplacement pratique, tout en proposant un potentiel important grâce à ses espaces fonctionnels et son jardin agréable. Avec trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine attenante à une terrasse et une vaste cave, ce bien immobilier s’adapte parfaitement aux besoins d’une famille désireuse de personnaliser son futur domicile. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante puis sur un espace de vie baigné de lumière, offrant suffisamment d’espace pour un coin salon convivial ainsi qu’une salle à manger généreuse. La cuisine, adjacente à ce volume, donne accès direct à un agréable jardin et à une terrasse où il fait bon profiter des beaux jours en toute quiétude. Le bien comprend également un garage pratique, une cave spacieuse pour le stockage et deux emplacements extérieurs privatifs. L’étage compte trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un toilette. Une cave complète l’ensemble, tandis qu’un grenier accessible par un escalier fixe offre un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage central fonctionne au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. Implantée dans une zone résidentielle calme de Halle, cette maison bénéficie d’une situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ainsi que des axes routiers majeurs. Ce cadre allie ainsi sérénité et commodité pour la vie quotidienne. Le prix demandé est de 290 000 € sans TVA applicable. Ce bien non soumis à droit de préemption se présente comme une base solide avec un nouveau toit déjà posé, prête à être transformée selon vos goûts. Pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette maison et organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’obtenir l’ensemble des documents de vente et convenir d’un rendez-vous personnalisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

133 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

450 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

497 kWh/m²/an

Référence PEB

20260605-0003886551-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW34984 Réf. vendeur: TK/2026/0138 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opvang Hoogveld

215 m 1' 28'' 231 m 23'' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Beukenbos

850 m 5' 891 m 1' 43'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Beukenbos

850 m 5' 891 m 1' 43'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

2,2 km 10' 2,3 km 4' 1,7 km 17' 2,2 km 26'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,1 km 1' 44''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4,7 km 5'

Bus

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

429 m 5'

De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht

429 m 5'

De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ

543 m 7'

Gares

Buizingen

1,4 km 10' 1,8 km 2' 6'' 810 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

25,9 km 1º 34' 36 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Kerchove D'Exaerdestraat Buizungen

880 m 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Buizingen Stat

1,1 km 5' 745 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

2,3 km 28'

Supermarchés

Aldi Buizingen

583 m 3' 866 m 1' 22'' 413 m 5' 413 m 5'

Proxy Delhaize Buizingen

716 m 4' 786 m 1' 18'' 395 m 5' 395 m 5'

Okay Huizingen

1,2 km 5' 1,2 km 1' 38'' 744 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

17,4 km 19'

Musées

Musée Wellington

17,2 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19,6 km 16'

Activités

Librairies Royales Kbr

15,9 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

14,9 km 15'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

8,1 km 12'

Magasins

Vivre près de Kortestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Buizingen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Buizingen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Huizingen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 15 minutes de route.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 12 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 16 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 18 minutes de route.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Buizingen Stat".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Buizingen" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (5 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 26 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Opvang Hoogveld" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Technisch Atheneum Halle" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.À seulement 5 minutes à vélo, "Go! Basisschool Beukenbos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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