Maison à vendre - Hal RBW36189 Option

Peter Benoitstraat 7 1500 Hal

550 000 €

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RBW36189

  • 4 Chambre(s)
  • 258 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans un quartier calme, à quelques minutes à pied du centre de Hal, cette spacieuse maison 4 façades est implantée sur un terrain de pas moins de 626 m², composé de deux parcelles à bâtir. Le vaste jardin offre un agréable espace vert tout en présentant d'intéressantes possibilités d'extension ou de construction, sous réserve de l'obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. Dès l'entrée, vous découvrez un hall d'entrée spacieux avec un WC invités. Le rez-de-chaussée comprend également un garage intégré, une pièce polyvalente pouvant parfaitement servir de bureau ou de chambre au rez-de-chaussée, un lumineux séjour ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Depuis le séjour et la cuisine, vous profitez d'une magnifique vue sur le jardin ensoleillé, accessible directement. Le premier étage se compose de quatre chambres de belles dimensions, d'une salle de bains soignée équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo, ainsi que d'un WC séparé. La maison dispose en outre d'un sous-sol complet et d'un grenier, offrant un important espace de rangement supplémentaire. Au fil des années, la propriété a été entretenue avec le plus grand soin et plusieurs rénovations importantes ont été réalisées. La toiture a été entièrement rénovée il y a environ 25 ans, la cuisine et la salle de bains ont été modernisées et les châssis ont été remplacés. Les murs creux ainsi que la toiture sont isolés. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz naturel et bénéficie d'un certificat PEB de classe C, ce qui signifie qu'aucune obligation de rénovation n'est applicable. Son emplacement constitue un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à distance de marche, tandis que les principaux axes routiers sont facilement accessibles. Cette propriété conviendra parfaitement aux familles à la recherche d'espace, de confort et d'un excellent potentiel pour l'avenir. Les informations et superficies mentionnées sont fournies à titre purement indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

258 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

626 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

258 kWh/m²/an

Référence PEB

20250317-0003554905-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW36189 Réf. vendeur: TK/2026/0157 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Goudvinkje

220 m 44'' 303 m 43'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Zilverberk

214 m 53'' 586 m 1' 24'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles primaires

Go! Basisschool Zilverberk

214 m 53'' 586 m 1' 24'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

945 m 3' 1 km 2' 28'' 578 m 10' 833 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 2' 13''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,2 km 2' 13''

Bus

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

167 m 2'

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

286 m 3'

De Lijn - 33 - Halle - Lembeek - Essenbeek - Halle

286 m 3'

Gares

Halle / Hal

1,1 km 4' 962 m 2' 18'' 715 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

28,2 km 1º 41' 39,2 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Halle

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Halle Station

886 m 3' 671 m 10' 866 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Spar Halle

407 m 1' 21'' 583 m 1' 23'' 407 m 5' 407 m 5'

Carrefour Express Halle

685 m 2' 20'' 767 m 1' 50'' 576 m 7' 576 m 7'

Delhaize Halle

1,1 km 6' 1,9 km 4' 844 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

20,6 km 22'

Musées

Musée Wellington

16 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,4 km 16'

Activités

Fondation Folon

27,5 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

18,1 km 18'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

11,2 km 15'

Transports

Vivre près de Peter Benoitstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Halle / Hal" est à moins de 2 minutes en voiture.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Halle Station".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 33 - Halle - Lembeek - Essenbeek - Halle, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Technisch Atheneum Halle" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Goudvinkje" est à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Halle" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Halle" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Halle" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (17 minutes de route)."Site Experience Brussels" se trouve à 22 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 15 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 18 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 23 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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