Maison à vendre - Hal RBW41830

Dekenstraat 6 1500 Hal

320 000 €

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RBW41830

  • 2 Chambre(s)
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Description

Située au cœur de Halle, cette résidence à vendre au prix de 320 000 € représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Édifiée en 1899, cette maison offre une surface habitable répartie sur trois niveaux et se compose actuellement de deux chambres à coucher, ainsi qu’un grenier spacieux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le toit a été entièrement rénové, garantissant une structure saine et une meilleure isolation. Implantée sur une parcelle de 179 m², la propriété bénéficie d’une agréable cour arrière, un jardin de ville intime et paisible qui invite à profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Ce bien est proposé dans son état à rénover, ce qui permet à son futur propriétaire de concevoir un projet de rénovation entièrement personnalisé. Une autorisation existe même pour la transformation en deux appartements distincts, documents accessibles via le lien du promoteur. Cette flexibilité offre de multiples options d’usage, qu’il s’agisse d’une résidence familiale confortable ou d’un projet locatif. La maison présente deux façades, sans balcon, et s’intègre dans une zone résidentielle au caractère culturel affirmé, sans être soumise au droit de préemption ni aux risques d’inondation. L’absence d’équipements tels qu’un ascenseur ou un système d’alarme souligne le potentiel à moderniser selon les besoins actuels. Idéalement placée à proximité immédiate du Mariapark et du centre-ville de Halle, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique où commerces, écoles, infrastructures sportives et de loisirs sont accessibles à pied. Cette localisation assure un cadre de vie agréable alliant calme et praticité, avec un accès facile aux communes environnantes. À 320 000 €, ce bien offre une base solide pour un projet résidentiel conçu sur mesure. Nous vous invitons à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir toutes les informations complémentaires nécessaires à la concrétisation de votre projet immobilier dans cette charmante ville.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Grenier

Oui

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

179 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

840 kWh/m²/an

Référence PEB

20260623-0003901411-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW41830 Réf. vendeur: TK/2026/0146 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Palmboompje

305 m 1' 3'' 2,6 km 5' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Leerboom

409 m 1' 29'' 2,5 km 4' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Leerboom

409 m 1' 29'' 2,5 km 4' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Halle

409 m 1' 29'' 2,5 km 4' 409 m 5' 409 m 5'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,6 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

4,1 km 6'

Bus

De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik

370 m 4'

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

370 m 4'

De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek

370 m 4'

Gares

Hal / Halle

924 m 6' 1,4 km 2' 59'' 924 m 11' 924 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

27,3 km 1º 41' 35,9 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Halle

3,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Mariahof Halle

86 m 1' 15'' 86 m 1' 6'' 86 m 1' 6''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

934 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Halle

422 m 2' 28'' 2,8 km 5' 422 m 5' 422 m 5'

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

499 m 7' 3,3 km 6' 519 m 6' 519 m 6'

Delhaize Halle

830 m 7' 2,7 km 6' 608 m 10' 800 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

19 km 23'

Musées

Musée Wellington

18,6 km 20'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

17,5 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

16,5 km 19'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

10,6 km 16'

Éducation

Vivre près de Dekenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Leerboom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Het Palmboompje" est à 4 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Middenschool Halle", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek, De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Halle Station".Les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Mariahof Halle", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hal / Halle" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 30 minutes en voiture.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 22 minutes en voiture.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (20 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Halle" (5 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (6 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Delhaize Halle" (10 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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