Maison à vendre - Hal RBW55190

Nijvelsesteenweg 252 1500 Hal

450 000 €

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RBW55190

  • 3 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Schrijf u in voor het bezoekmoment en download alle verkoopdocumenten via onze website: https://www.deimmobiliers.be Ontdek deze instapklare woning met EPC C, ideaal gelegen in Halle. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en de vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen geniet u hier van een uitstekende combinatie van comfort en bereikbaarheid. Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte, waar een gezellige zithoek en een ruime eetplaats perfect samenkomen. De open, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en geniet dankzij de grote raampartijen van een overvloed aan natuurlijk licht én een aangenaam zicht op terras en tuin. Het gelijkvloers beschikt eveneens over een gastentoilet. Buiten wacht een aangename tuin met een verzorgd terras en een praktisch tuinhuis. Een ideale plek om in alle privacy te ontspannen of gezellige momenten te beleven met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een ligbad met douchefunctie, een lavabo en een toilet. Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt. Deze ruimte kan eenvoudig worden ingericht als een ruime derde slaapkamer, een hobbyruimte, een bureau of extra bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een ruime, praktische kelder, ideaal voor extra opslag. Parkeren vormt geen enkel probleem dankzij de private oprit voor de woning. Een extra troef is het gunstige EPC-label C, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is. Deze instapklare woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging, en is dan ook de ideale keuze voor wie zorgeloos wil wonen in Halle. De vermelde informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

330 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

263 kWh/m²/an

Référence PEB

20260710-0003914430-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW55190 Réf. vendeur: TK/2026/0162 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Goudvinkje

659 m 2' 11'' 888 m 1' 43'' 530 m 8' 659 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hhc Halleweg

659 m 2' 18'' 902 m 1' 49'' 659 m 8' 659 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hhc Halleweg

659 m 2' 18'' 902 m 1' 49'' 659 m 8' 659 m 8'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

1,6 km 5' 1,7 km 4' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

247 m 19''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

247 m 19''

Bus

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

157 m 1' 53''

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

164 m 1' 58''

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

173 m 2' 4''

Gares

Halle / Hal

1,6 km 9' 1,7 km 4' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Eva Halle

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Albertstraat

816 m 2' 43'' 785 m 10' 816 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Spar Halle

380 m 1' 16'' 380 m 30'' 380 m 5' 380 m 5'

Carrefour Express Halle

931 m 3' 1,5 km 3' 872 m 11' 931 m 11'

Proxy Delhaize Essenbeek

1 km 3' 1 km 1' 23'' 972 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

20,2 km 20'

Musées

Musée Wellington

15,5 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

17,9 km 14'

Activités

Fondation Folon

27,1 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

17,7 km 16'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

10,8 km 13'

Villes proches

Vivre près de Nijvelsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Halle" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Halle" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Essenbeek" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Hhc Halleweg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Goudvinkje", à 8 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Technisch Atheneum Halle", une école secondaire joignable en 18 minutes.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Albertstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 1 minute.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Halle / Hal" : 4 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (15 minutes de route).À 16 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Site Experience Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 21 minutes de route.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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