Maison à vendre - Hal VBD24154
Nijvelsesteenweg 402
1500 Hal
399 000 €
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Description
Idéalement située en terrain de fond, IVA vous propose cette belle maison entièrement rénovée en 2024/2025 (170 m² selon PEB) sur un terrain de 3a76.
Le RDC dispose d'un hall d'entrée avec WC visiteurs, d'un espace ouvert de 53 m² accueillant le séjour-SAM et la cuisine ouverte totalement équipée et un WC séparé.
Les pièces de vie lumineuses bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au jardin orientés SUD-OUEST. Ce niveau comprend également une chambre de plain pied ou bureau (13 m²) et un espace buanderie/rangement de 12 m².
L'étage propose deux chambres de 14 et 10 m² ainsi qu'une salle de douche moderne avec WC.
Le bien bénéficie également de deux emplacements de parking privatifs.
Equipements: chaudière au gaz à condensation, électricité CONFORME, nouvelle toiture et façades isolées, 8 panneaux solaires.
Excellent PEB « A ». Aucun travaux à prévoir.
**PRIX DEMANDE 399.000 EUR SAUF OFFRE SUPERIEURE**. Contactez-nous pour organiser une visite au Tel 02/850.03.63 . Tout voir Réduire
Le RDC dispose d'un hall d'entrée avec WC visiteurs, d'un espace ouvert de 53 m² accueillant le séjour-SAM et la cuisine ouverte totalement équipée et un WC séparé.
Les pièces de vie lumineuses bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au jardin orientés SUD-OUEST. Ce niveau comprend également une chambre de plain pied ou bureau (13 m²) et un espace buanderie/rangement de 12 m².
L'étage propose deux chambres de 14 et 10 m² ainsi qu'une salle de douche moderne avec WC.
Le bien bénéficie également de deux emplacements de parking privatifs.
Equipements: chaudière au gaz à condensation, électricité CONFORME, nouvelle toiture et façades isolées, 8 panneaux solaires.
Excellent PEB « A ». Aucun travaux à prévoir.
**PRIX DEMANDE 399.000 EUR SAUF OFFRE SUPERIEURE**. Contactez-nous pour organiser une visite au Tel 02/850.03.63 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 827 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
126 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
38 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
80 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
26 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
376 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
80 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
13625 kWh/an
Date de validité PEB
13/08/2035
Emission de CO2
1127
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
D
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