Maison à vendre - Hal VBD78713
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Description
We Invest vous présente cette magnifique maison rénovée avec goût et idéalement située à Halle. Offrant une surface habitable de 140 m² sur un terrain d’environ 2,55 ares, elle séduit par son confort, son charme et sa luminosité.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée menant vers une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine super équipée, ainsi qu’un coin bureau, une buanderie et un WC séparé.
À l’étage, vous retrouverez une chambre parentale d’environ 17 m², une salle de bain complète avec baignoire, douche et double lavabo, ainsi qu’un WC indépendant.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires de 17 m² et 14 m².
Une cave voûtée complète le sous-sol.
À l’extérieur, deux emplacements de parking, une terrasse plein sud d’environ 28 m² et un charmant jardin sans vis-à-vis permettent de profiter pleinement des beaux jours.
Sur le plan technique, la maison dispose d’une chaudière gaz Vaillant de 2024, de châssis PVC double vitrage, d’une électricité conforme et bénéficie d’un PEB C.
Le bien sera libre 2 mois après la passation de l'acte authentique.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 02/319.46.46 ou via Contact .
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 726 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1923
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
140 m²
Meublé
Non
Surface du bureau
5 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
16 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
16 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
63 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
28 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
256 m²
Profondeur du terrain
34 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
244 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
37088 kWh/an
Date de validité PEB
12/01/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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