Maison à vendre - Hal VBD86813 Option

Borreweidestraat 55 1500 Hal

Faire offre à partir de 350 000 €

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VBD86813

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

*** VENDU PAR IVA - COMMISSION DE VENTE DE 1 à 2% HTVA*** A proximité de la gare de Lembeek et de toutes les commodités, IVA vous propose cette charmante maison 3 façades entièrement rénovée de 144 m² habitables sur un terrain de 4 ares environ. Située au calme avec vue sur les champs, celle-ci est accessible via un chemin piéton. Le rez-de-chaussée offre un grand séjour lumineux et une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée et récente. À l’étage, le hall de nuit dessert 2 chambres confortables (12 et 13 m²) et une salle de bains moderne avec baignoire et douche, parfaite pour un cadre familial. Un escalier fixe mène au grenier aménageable et isolé (25 m²), offrant la possibilité de créer une chambre et une salle de bains supplémentaires. Au niveau des extérieurs, on retrouve une belle terrasse aménagée et un jardin principal avec cabanon entièrement isolé, idéal comme atelier ou espace professionnel. La maison bénéficie également d'un jardin supplémentaire, parfait pour un potager ou des activités de loisirs et d'une cave de rangement. Equipements et caractéristiques : poêle à pellets, chaudière à condensation au gaz (2023), adoucisseur d'eau, électricité CONFORME, PEB C, absence d'amiante. *** Prix de vente : Faire offre à partir de 350.000 EUR *** Contactez-nous pour organiser une visite au Tel 02/850.03.63 et découvrir cette belle opportunité. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 650 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1870

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Surface du bureau

9 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

24 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

394 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Date de validité PEB

12/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD86813 Réf. vendeur: 7571716 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. M. Du Service Tom Pousse

2,9 km 16' 3,9 km 5' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sancta Maria

782 m 7' 603 m 1' 39'' 782 m 9' 782 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klim-Op

1,5 km 8' 2,1 km 6' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Sancta Mariainstituut

2 km 9' 5,5 km 6' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,4 km 2' 31''

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

571 m 7'

De Lijn - 201 - Lembeek - Halle Don Bosco

1,3 km 15'

De Lijn - 33 - Halle - Lembeek - Essenbeek - Halle

1,4 km 17'

Gares

Lembeek

1,8 km 9' 2,1 km 6' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Franki Foundations

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Lembeek Stat

1,8 km 9' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Supermarchés

Aldi Tubize

2,7 km 14' 2,9 km 6' 1,5 km 33' 2,7 km 33'

Colruyt Halle

2,4 km 13' 2,2 km 3' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Lidl Tubize

3,5 km 16' 5 km 6' 2,1 km 36' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

24,6 km 25'

Musées

Musée Wellington

20 km 20'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

22,4 km 19'

Activités

Fondation Folon

31,5 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

22,1 km 21'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

15,2 km 18'

Transports

L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 5 minutes en voiture.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Lembeek Stat".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Franki Foundations") se trouve à 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Lembeek") est située à 9 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 21 minutes de route.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 18 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 26 minutes en voiture.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington"."Site Experience Brussels" se trouve à 25 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 19 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sancta Mariainstituut" et se trouve à 23 minutes en marchant."T. M. Du Service Tom Pousse" est la crèche la mieux située : il suffit de 27 minutes à pied pour la rejoindre."Vrije Kleuterschool - Sancta Maria" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool De Klim-Op" et se situe à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Tubize" (6 minutes en voiture), "Colruyt Halle" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Tubize" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 201 - Lembeek - Halle Don Bosco avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, De Lijn - 33 - Halle - Lembeek - Essenbeek - Halle avec une station située à 17 minutes à pied.

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