Maison à vendre - Buizingen RBV39285

Oct de Kerchove d'Exaerdestraat 96A 1501 Buizingen

359 000 €

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RBV39285

  • 2 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Oct de Kerchove d'Exaerdestraat 96A 1501 Buizingen
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Description

Bel étage prêt à emménager, idéalement situé à Buizingen. La maison dispose d'un aménagement pratique avec, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une chaufferie et un garage/atelier très spacieux avec une grande porte automatique (idéal pour les petits indépendants). Le premier étage comprend un salon et une salle à manger ouverts et rénovés, une cuisine, une salle de bains, des toilettes et une véranda. Le deuxième étage comprend un hall de nuit et deux chambres. À l'arrière de la maison se trouve un jardin entièrement clôturé avec terrasse et pergola. La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz, les fenêtres sont équipées de double vitrage en PVC. Score EPC D, 392 kWh/m² par an, UC 3091272. Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Score G = A ; score P = A. Certificat amiante : 1 matériau contenant de l'amiante, 1 restriction et 0 exclusion. Contactez-nous pour une visite sur place via Contact ; Tel 0476/61.00.00 . Les informations fournies et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n'engagent en rien sur le plan juridique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 882 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

21 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

49 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

176 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

263 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

392 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/01/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

03/02/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV39285 Réf. vendeur: 7546022 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opvang Hoogveld

529 m 2' 18'' 738 m 1' 17'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Beukenbos

262 m 52'' 258 m 32'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Beukenbos

262 m 52'' 258 m 32'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

1,5 km 6' 1,5 km 2' 46'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 2' 25''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

111 m 1' 20''

De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ

111 m 1' 20''

De Lijn - 55 - Halle-Beersel-Ruisbroek

165 m 1' 59''

Gares

Buizingen

1,3 km 8' 1,8 km 1' 59'' 893 m 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

25,9 km 1º 34' 35,5 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Kerchove D'Exaerdestraat Buizungen

91 m 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Buizingen Stat

1 km 3' 823 m 12' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Aldi Buizingen

1 km 3' 1 km 1' 21'' 806 m 12' 1 km 12'

Proxy Delhaize Buizingen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 900 m 14' 1,1 km 14'

Okay Huizingen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 31'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

16,9 km 19'

Musées

Musée Wellington

17,9 km 18'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

20,3 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

15,5 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

14,5 km 15'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

8,8 km 13'

Tourisme

Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 13 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 18 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 17 minutes avec votre voiture."Site Experience Brussels" se trouve à 19 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 15 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 19 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Opvang Hoogveld" à 6 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Technisch Atheneum Halle" à 18 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Beukenbos", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 55 - Halle-Beersel-Ruisbroek avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 27 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("De Kerchove D'Exaerdestraat Buizungen") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Buizingen Stat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Buizingen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Halle Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Buizingen" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Buizingen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Huizingen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

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Documents

2023-12-21 - bodemattest pub.pdf

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2023-12-28 - asbestinventarisattest.pdf

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2024-01-19 - epc.pdf

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2026-03-02 - elektrische keuring pub.pdf

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2026-01-16 - stedenbouw.pdf

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