Maison à vendre - Buizingen RBV39285

Oct de Kerchove d'Exaerdestraat 96A 1501 Buizingen

359 000 €

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RBV39285

  • 2 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Oct de Kerchove d'Exaerdestraat 96A 1501 Buizingen
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Description

Bel étage prêt à emménager, idéalement situé à Buizingen. La maison dispose d'un aménagement pratique avec, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une chaufferie et un garage/atelier très spacieux avec une grande porte automatique (idéal pour les petits indépendants). Le premier étage comprend un salon et une salle à manger ouverts et rénovés, une cuisine, une salle de bains, des toilettes et une véranda. Le deuxième étage comprend un hall de nuit et deux chambres. À l'arrière de la maison se trouve un jardin entièrement clôturé avec terrasse et pergola. La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz, les fenêtres sont équipées de double vitrage en PVC. Score EPC D, 392 kWh/m² par an, UC 3091272. Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Score G = A ; score P = A. Registre des mesures : non Certificat amiante : 1 matériau contenant de l'amiante, 1 restriction et 0 exclusion. Contactez-nous pour une visite sur place via Contact ; Tel 0476/61.00.00 . Les informations fournies et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n'engagent en rien sur le plan juridique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 882 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

21 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

49 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

176 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

263 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

392 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/01/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

03/02/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV39285 Réf. vendeur: 7546022 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opvang Hoogveld

529 m 2' 18'' 738 m 1' 17'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Beukenbos

262 m 52'' 258 m 32'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Beukenbos

262 m 52'' 258 m 32'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

1,5 km 6' 1,5 km 2' 46'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 2' 25''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

111 m 1' 20''

De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ

111 m 1' 20''

De Lijn - 55 - Halle-Beersel-Ruisbroek

165 m 1' 59''

Gares

Buizingen

1,3 km 8' 1,8 km 1' 59'' 893 m 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

25,9 km 1º 34' 35,5 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Kerchove D'Exaerdestraat Buizungen

91 m 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Buizingen Stat

1 km 3' 823 m 12' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Aldi Buizingen

1 km 3' 1 km 1' 21'' 806 m 12' 1 km 12'

Proxy Delhaize Buizingen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 900 m 14' 1,1 km 14'

Okay Huizingen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 31'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

16,9 km 19'

Musées

Musée Wellington

17,9 km 18'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

20,3 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

15,5 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

14,5 km 15'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

8,8 km 13'

Transports en commun

Vivre près d'Octave de Kerchove d'Exaerdestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 55 - Halle-Beersel-Ruisbroek avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Buizingen" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Buizingen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Huizingen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Technisch Atheneum Halle", une école secondaire joignable en 18 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Opvang Hoogveld" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Buizingen Stat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Buizingen" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 27 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 19 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 17 minutes de voiture.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 18 minutes.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 13 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 19 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 15 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

2023-12-21 - bodemattest pub.pdf

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2023-12-28 - asbestinventarisattest.pdf

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2024-01-19 - epc.pdf

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2026-03-02 - elektrische keuring pub.pdf

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2026-01-16 - stedenbouw.pdf

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