Maison à vendre - Buizingen RBV41818

Oct de Kerchove d'Exaerdestraat 153 1501 Buizingen

299 000 €

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RBV41818

  • 4 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 16:00 À 17:00 ]]

Découvrez ce bien commercial de caractère avec logement à Halle !

Ce bien combine un vaste espace commercial avec une habitation familiale confortable et un jardin. Son emplacement offre un excellent équilibre entre travail et vie privée, avec suffisamment d’espace pour les activités professionnelles comme pour la vie personnelle. Grâce à son style architectural authentique et à sa disposition pratique, il s’agit d’une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien polyvalent.

Le rez-de-chaussée dispose d’un espace commercial de 53 m², adapté pour un magasin, un bureau ou un atelier, avec entrée séparée.

La partie habitation nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l’occasion idéale de l’aménager entièrement selon vos goûts.

Atouts :
Possibilité de transformer en maison unifamiliale
Possibilité de louer la partie habitation
Entrée séparée pour l’espace commercial
Combinaison d’un espace commercial et d’un logement sur un même site
Situation résidentielle calme à Halle
Chauffage au gaz
4 chambres spacieuses
Grenier aménageable

Principales surfaces :
Espace commercial
Cave
Séjour
Salle à manger
Salle de bain
4 chambres
Grenier

Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 400 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

31 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

35 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

495 m²

Surface constructible

116 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

705 kWh/m²/an

Référence PEB

20250825-0003660315-RES-1

Date de validité PEB

25/08/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV41818 Réf. vendeur: 1471008 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opvang Hoogveld

382 m 1' 49'' 509 m 58'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Beukenbos

335 m 1' 7'' 331 m 38'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Beukenbos

335 m 1' 7'' 331 m 38'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

1,7 km 7' 1,7 km 3' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,6 km 2' 7''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,6 km 4'

Bus

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

63 m 45''

De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht

63 m 45''

De Lijn - 55 - Halle-Beersel-Ruisbroek

63 m 45''

Gares

Buizingen

1,2 km 8' 1,5 km 1' 41'' 689 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

25,7 km 1º 33' 35,3 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Kerchove D'Exaerdestraat Buizungen

320 m 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Buizingen Stat

904 m 3' 617 m 11' 896 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

1,8 km 22'

Supermarchés

Aldi Buizingen

784 m 2' 38'' 784 m 1' 3'' 602 m 9' 784 m 9'

Proxy Delhaize Buizingen

959 m 4' 1 km 1' 23'' 727 m 11' 955 m 11'

Okay Huizingen

930 m 3' 930 m 1' 13'' 928 m 11' 930 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

16,7 km 19'

Musées

Musée Wellington

17,6 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

20 km 16'

Activités

Librairies Royales Kbr

15,2 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

14,2 km 15'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

8,5 km 12'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 18 minutes en voiture."Site Experience Brussels" se trouve à 19 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 16 minutes de route.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 12 minutes de route.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht, De Lijn - 55 - Halle-Beersel-Ruisbroek, De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Halle" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Beukenbos", à seulement 1 minute à vélo."Opvang Hoogveld" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Buizingen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Buizingen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Huizingen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Halle Station" à seulement 22 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Buizingen Stat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Buizingen".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 27 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("De Kerchove D'Exaerdestraat Buizungen") pour votre véhicule électrique.

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