Maison à vendre - Buizingen RBW53735

Sanatorialaan 13 1501 Buizingen

465 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Sanatorialaan 13 1501 Buizingen

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Description

Située dans un très beau quartier de Buizingen, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 140 m² habitables constitue une belle opportunité pour les amateurs d'espace et de personnalisation.


Pour plus d'informations : era.be/visie

En grande partie rénovée, elle offre une excellente base pour concrétiser votre projet tout en conservant un important potentiel d'aménagement. La maison comprend 3 chambres, un bureau ainsi que la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins.

Vous profiterez également d'une cave de 25 m², idéale pour le rangement, ainsi que d'un agréable jardin, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Grâce à son emplacement privilégié, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité de toutes les facilités, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, cette maison séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur à la recherche d'un bien offrant confort, potentiel et qualité de vie.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Les dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeurs juridiques.

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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Revenu cadastral: 1 218 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Oui

Surface des caves

25 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

288 m²

Surface constructible

100 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

393 kWh/m²/an

Référence PEB

202512120003756862-RES-1

Date de validité PEB

12/12/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW53735 Réf. vendeur: 1516488 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opvang Hoogveld

1,2 km 5' 1,8 km 2' 30'' 809 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hhc Vondel

1,2 km 8' 1,6 km 2' 43'' 847 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Go! Basisschool Beukenbos

1,7 km 6' 1,7 km 2' 33'' 897 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

1,9 km 8' 2 km 3' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,1 km 1' 26''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,9 km 3'

Bus

De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht

830 m 10'

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

830 m 10'

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

857 m 10'

Gares

Huizingen

2,2 km 7' 2,2 km 2' 57'' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

25,8 km 1º 38' 36 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Kerchove D'Exaerdestraat Buizungen

1,7 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Buizingen Stat

2,1 km 7' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

2,4 km 29'

Supermarchés

Proxy Delhaize Buizingen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 864 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Buizingen

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Okay Huizingen

2 km 7' 2,1 km 2' 45'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

17,4 km 18'

Musées

Musée Wellington

17,1 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19,5 km 16'

Activités

Fondation Folon

28,7 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

14,9 km 15'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

7,8 km 11'

Magasins

Ce bien, situé près de Sanatorialaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Buizingen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Buizingen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Huizingen" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Basisschool Hhc Vondel" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Basisschool Beukenbos", une école primaire joignable en 12 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Halle", à seulement 22 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Opvang Hoogveld", une crèche à seulement 14 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Huizingen" : 3 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Buizingen Stat".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (3 minutes).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 16 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 18 minutes en voiture.À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 11 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 17 minutes.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht avec une station située à 10 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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