Maison à vendre - Buizingen RBW53735

Sanatorialaan 13 1501 Buizingen

465 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Sanatorialaan 13 1501 Buizingen

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Description

Située dans un très beau quartier de Buizingen, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 140 m² habitables constitue une belle opportunité pour les amateurs d'espace et de personnalisation.


Pour plus d'informations : era.be/visie

En grande partie rénovée, elle offre une excellente base pour concrétiser votre projet tout en conservant un important potentiel d'aménagement. La maison comprend 3 chambres, un bureau ainsi que la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins.

Vous profiterez également d'une cave de 25 m², idéale pour le rangement, ainsi que d'un agréable jardin, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Grâce à son emplacement privilégié, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité de toutes les facilités, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, cette maison séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur à la recherche d'un bien offrant confort, potentiel et qualité de vie.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Les dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeurs juridiques.

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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Revenu cadastral: 1 218 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Oui

Surface des caves

25 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

288 m²

Surface constructible

100 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

393 kWh/m²/an

Référence PEB

202512120003756862-RES-1

Date de validité PEB

12/12/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW53735 Réf. vendeur: 1516488 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opvang Hoogveld

1,2 km 5' 1,8 km 2' 30'' 809 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hhc Vondel

1,2 km 8' 1,6 km 2' 43'' 847 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Go! Basisschool Beukenbos

1,7 km 6' 1,7 km 2' 33'' 897 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

1,9 km 8' 2 km 3' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,1 km 1' 26''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,9 km 3'

Bus

De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht

830 m 10'

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

830 m 10'

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

857 m 10'

Gares

Huizingen

2,2 km 7' 2,2 km 2' 57'' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

25,8 km 1º 38' 36 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Kerchove D'Exaerdestraat Buizungen

1,7 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Buizingen Stat

2,1 km 7' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

2,4 km 29'

Supermarchés

Proxy Delhaize Buizingen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 864 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Buizingen

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Okay Huizingen

2 km 7' 2,1 km 2' 45'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

17,4 km 18'

Musées

Musée Wellington

17,1 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19,5 km 16'

Activités

Fondation Folon

28,7 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

14,9 km 15'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

7,8 km 11'

Villes proches

Habiter à proximité de Sanatorialaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 36 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 18 minutes en voiture.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (17 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 15 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 16 minutes de route.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Halle", à 22 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Go! Basisschool Beukenbos" est à 12 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool Hhc Vondel" (école maternelle) se trouve à 15 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Opvang Hoogveld", une crèche joignable en 14 minutes.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (3 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Huizingen" : 3 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Buizingen Stat".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Buizingen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Buizingen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Huizingen" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht avec une station située à 10 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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