Maison à vendre - Buizingen RBW74011

Sanatorialaan 13 1501 Buizingen

449 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 189
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Sanatorialaan 13 1501 Buizingen

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Description

Située dans un très beau quartier de Buizingen, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 140 m² habitables constitue une belle opportunité pour les amateurs d'espace et de personnalisation.


Pour plus d'informations : era.be/visie

En grande partie rénovée, elle offre une excellente base pour concrétiser votre projet tout en conservant un important potentiel d'aménagement. La maison comprend 3 chambres, un bureau ainsi que la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins.

Vous profiterez également d'une cave de 25 m², idéale pour le rangement, ainsi que d'un agréable jardin, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Grâce à son emplacement privilégié, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité de toutes les facilités, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, cette maison séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur à la recherche d'un bien offrant confort, potentiel et qualité de vie.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Les dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeurs juridiques.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 218 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

189 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

25 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

288 m²

Surface constructible

100 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

393 kWh/m²/an

Référence PEB

202512120003756862-RES-1

Date de validité PEB

12/12/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW74011 Réf. vendeur: 1524307 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kriebelhuis

1,4 km 6' 1,6 km 2' 26'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hhc Vondel

1,2 km 8' 1,6 km 2' 43'' 847 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Go! Basisschool Beukenbos

1,7 km 6' 1,7 km 2' 33'' 897 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

1,9 km 8' 2 km 3' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,1 km 1' 26''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,9 km 3'

Bus

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

830 m 10'

De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht

830 m 10'

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

857 m 10'

Gares

Huizingen

2,2 km 7' 2,2 km 2' 57'' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

25,8 km 1º 38' 36 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Kerchove D'Exaerdestraat Buizungen

1,7 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Buizingen Stat

2,1 km 7' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

2,4 km 29'

Supermarchés

Proxy Delhaize Buizingen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 864 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Buizingen

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Okay Huizingen

2 km 7' 2,1 km 2' 45'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

17,4 km 18'

Musées

Musée Wellington

17,1 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19,5 km 16'

Activités

Fondation Folon

28,7 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

14,9 km 15'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

7,8 km 11'

Transports en commun

Vivre près de Sanatorialaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Site Experience Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 22 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 11 minutes de route.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Huizingen" : 3 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Buizingen Stat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 25 minutes à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Technisch Atheneum Halle", une école secondaire joignable en 22 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kriebelhuis" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Basisschool Beukenbos" (école primaire) se trouve à 12 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Basisschool Hhc Vondel" est à 15 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Buizingen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Buizingen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Huizingen" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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