Maison à vendre - Lembeek RBW56872

Borreweidestraat 149 1502 Lembeek

435 000 €

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RBW56872

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme et agréable à Lembeek, cette spacieuse maison familiale entièrement rénovée allie parfaitement confort, qualité de vie et performance énergétique. Grâce à sa situation idéale, vous bénéficiez d'un accès rapide à Halle, Bruxelles, aux écoles, aux commerces ainsi qu'aux transports en commun. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'accueil soigné avec un WC séparé pour les invités. Celui-ci mène à une lumineuse pièce de vie où le salon et la salle à manger s'intègrent harmonieusement à une superbe cuisine ouverte sur mesure. Cette dernière a été réalisée avec des matériaux de qualité et est équipée d'électroménagers Siemens haut de gamme : réfrigérateur, congélateur, four, four à micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte. La cuisine offre également un accès discret à la cave et au garage intégré, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Depuis le séjour, vous accédez à une agréable terrasse ainsi qu'à un jardin ensoleillé. À l'arrière de la propriété se trouve également un espace polyvalent pouvant parfaitement servir de bureau, d'espace professionnel, d'atelier, de salle de loisirs ou encore de local de rangement. Le premier étage comprend trois chambres ainsi qu'une élégante salle de bains de standing, équipée d'un double lavabo, d'une douche à l'italienne et d'un second WC. Un escalier fixe mène au vaste grenier entièrement isolé. Celui-ci est déjà équipé d'une chape en béton, des raccordements nécessaires pour deux radiateurs ainsi que de deux nouvelles fenêtres de toit Velux. Moyennant quelques travaux de finition, cet espace peut facilement être aménagé en deux chambres supplémentaires, un bureau ou une salle polyvalente, portant ainsi le potentiel de la maison à cinq chambres. Atouts : PEB B Maison entièrement rénovée Installation électrique conforme et entièrement renouvelée 3 chambres (possibilité d'en créer 5) Espace polyvalent à l'arrière Garage intégré Jardin ensoleillé avec terrasse Grenier isolé offrant un beau potentiel d'aménagement Situation calme à proximité de Halle et de toutes les commodités Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse, entièrement rénovée, bénéficiant d'une situation paisible, de finitions de qualité, d'un beau jardin, d'un garage et d'un important potentiel d'agrandissement ? Alors cette propriété mérite assurément votre visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

595 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Référence PEB

20260611-0003726549-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW56872 Réf. vendeur: TK/2026/0173 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidzville

2,3 km 8' 2,3 km 2' 33'' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sancta Maria

446 m 1' 29'' 446 m 35'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klim-Op

2 km 10' 2,8 km 5' 1,7 km 23' 2 km 23'

Écoles secondaires

Sancta Mariainstituut

2,4 km 11' 5,3 km 5' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,3 km 1' 27''

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

119 m 1' 25''

De Lijn - 201 - Lembeek - Halle Don Bosco

926 m 11'

De Lijn - 2 - Halle - Lembeek - Halle

926 m 11'

Gares

Lembeek

2,3 km 12' 2,7 km 5' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

Franki Foundations

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Lembeek Stat

2,2 km 11' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Supermarchés

Colruyt Halle

2,1 km 8' 2,1 km 2' 20'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Okay Lembeek

2,2 km 11' 2,7 km 5' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Aldi Tubize

3,2 km 16' 5,3 km 6' 1,9 km 38' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

24,4 km 24'

Musées

Musée Wellington

19,8 km 19'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

22,2 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

23 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

22 km 20'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

15,1 km 17'

Magasins

Vivre près de Borreweidestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Halle" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Lembeek" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Tubize" (6 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Basisschool De Klim-Op" (école primaire), accessible en 5 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kidzville" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sancta Mariainstituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 29 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Sancta Maria" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 2 - Halle - Lembeek - Halle, De Lijn - 201 - Lembeek - Halle Don Bosco avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 40 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Musée Wellington" est accessible en 19 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 20 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 18 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 23 minutes en voiture.À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lembeek" est à moins de 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 1 minute et R0 (Ring de Bruxelles) en 4 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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