Maison à vendre - Lembeek RBW56872 Vendu

Borreweidestraat 149 1502 Lembeek

435 000 €

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RBW56872

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme et agréable à Lembeek, cette spacieuse maison familiale entièrement rénovée allie parfaitement confort, qualité de vie et performance énergétique. Grâce à sa situation idéale, vous bénéficiez d'un accès rapide à Halle, Bruxelles, aux écoles, aux commerces ainsi qu'aux transports en commun. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'accueil soigné avec un WC séparé pour les invités. Celui-ci mène à une lumineuse pièce de vie où le salon et la salle à manger s'intègrent harmonieusement à une superbe cuisine ouverte sur mesure. Cette dernière a été réalisée avec des matériaux de qualité et est équipée d'électroménagers Siemens haut de gamme : réfrigérateur, congélateur, four, four à micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte. La cuisine offre également un accès discret à la cave et au garage intégré, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Depuis le séjour, vous accédez à une agréable terrasse ainsi qu'à un jardin ensoleillé. À l'arrière de la propriété se trouve également un espace polyvalent pouvant parfaitement servir de bureau, d'espace professionnel, d'atelier, de salle de loisirs ou encore de local de rangement. Le premier étage comprend trois chambres ainsi qu'une élégante salle de bains de standing, équipée d'un double lavabo, d'une douche à l'italienne et d'un second WC. Un escalier fixe mène au vaste grenier entièrement isolé. Celui-ci est déjà équipé d'une chape en béton, des raccordements nécessaires pour deux radiateurs ainsi que de deux nouvelles fenêtres de toit Velux. Moyennant quelques travaux de finition, cet espace peut facilement être aménagé en deux chambres supplémentaires, un bureau ou une salle polyvalente, portant ainsi le potentiel de la maison à cinq chambres. Atouts : PEB B Maison entièrement rénovée Installation électrique conforme et entièrement renouvelée 3 chambres (possibilité d'en créer 5) Espace polyvalent à l'arrière Garage intégré Jardin ensoleillé avec terrasse Grenier isolé offrant un beau potentiel d'aménagement Situation calme à proximité de Halle et de toutes les commodités Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse, entièrement rénovée, bénéficiant d'une situation paisible, de finitions de qualité, d'un beau jardin, d'un garage et d'un important potentiel d'agrandissement ? Alors cette propriété mérite assurément votre visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

595 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Référence PEB

20260611-0003726549-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW56872 Réf. vendeur: TK/2026/0173 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidzville

2,3 km 8' 2,3 km 2' 33'' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sancta Maria

446 m 1' 29'' 446 m 35'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klim-Op

2 km 10' 2,8 km 5' 1,7 km 23' 2 km 23'

Écoles secondaires

Sancta Mariainstituut

2,4 km 11' 5,3 km 5' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,3 km 1' 27''

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

119 m 1' 25''

De Lijn - 201 - Lembeek - Halle Don Bosco

926 m 11'

De Lijn - 2 - Halle - Lembeek - Halle

926 m 11'

Gares

Lembeek

2,3 km 12' 2,7 km 5' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

Franki Foundations

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Lembeek Stat

2,2 km 11' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Supermarchés

Colruyt Halle

2,1 km 8' 2,1 km 2' 20'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Okay Lembeek

2,2 km 11' 2,7 km 5' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Aldi Tubize

3,2 km 16' 5,3 km 6' 1,9 km 38' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

24,4 km 24'

Musées

Musée Wellington

19,8 km 19'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

22,2 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

23 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

22 km 20'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

15,1 km 17'

Magasins

Habiter à proximité de Borreweidestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Halle" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Lembeek" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Tubize" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 201 - Lembeek - Halle Don Bosco, De Lijn - 2 - Halle - Lembeek - Halle avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Basisschool De Klim-Op" (école primaire), accessible en 5 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Sancta Maria" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kidzville", à seulement 27 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sancta Mariainstituut" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 1 minute et R0 (Ring de Bruxelles) en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 40 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 19 minutes.En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le château "Porte De Hal" se trouve à 20 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 24 minutes en voiture.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 17 minutes de route.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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