Maison à vendre - Herfelingen RBT23723 Option

Scherpstraat 64 1540 Herfelingen

425 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT23723

  • 4 Chambre(s)
  • 182 m²
  • 10 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 64, Scherpstraat à Herfelingen, cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel bien situé. Construite en 1951, elle se compose de trois niveaux, comprenant au total quatre chambres spacieuses avec une superficie habitable de 182 m². La propriété dispose également d’une grande veranda, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et toilette. En complément, la maison possède trois toilettes réparties sur différents niveaux pour plus de confort. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin bien entretenu, accessible depuis l’arrière de la maison et le long de ses côtés. Elle est complétée par une terrasse et offre suffisamment d’espace pour accueillir plusieurs véhicules grâce à ses dix places de parking situées à l’avant et à l’arrière. La construction est très bien isolée avec des matériaux modernes tels que des panneaux solaires, une isolation dans le toit et les murs, ainsi qu’une chaudière récente, ce qui en fait un bien économe en énergie. L’emplacement de cette résidence dans un secteur résidentiel de Herfelingen témoigne d’un environnement calme et pratique. La propriété a été récemment rénovée et ne présente aucun problème d’amiante ou d’autres matériaux dangereux. Son classement énergétique et ses équipements modernes en font une option intéressante pour ceux recherchant un logement confortable, bien entretenu, avec un bon niveau d’isolation et une faible consommation énergétique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

182 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

185 kWh/m²/an

Référence PEB

20250410-000357399-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT23723 Réf. vendeur: RS/0046/TK/05/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Herne - Groene Boom

275 m 55'' 275 m 25'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bloesem

1,4 km 5' 1,4 km 1' 51'' 936 m 15' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bloesem

1,4 km 5' 1,4 km 1' 52'' 937 m 15' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Enghien

5,1 km 17' 5,2 km 6' 4,5 km 43' 5 km 59'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,1 km 8'

Bus

De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen

98 m 1' 10''

De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

98 m 1' 10''

De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen

134 m 1' 36''

Gares

Herne

1,2 km 7' 1,4 km 1' 35'' 875 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Daelstraat

3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bellingen

12 km 42' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Supermarchés

Spar Express Herne

2 km 7' 2 km 2' 37'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Okay Vollezele

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,4 km 45' 3,7 km 45'

Delhaize Galmaarden

4,8 km 16' 4,8 km 6' 4,2 km 33' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

24,1 km 23'

Musées

Espace Gallo-Romain

28,8 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23 km 20'

Golfs

Golf Club Enghien

6,9 km 8'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bellingen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 42 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Herne") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 8 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Daelstraat") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Parc Pairi Daiza"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 20 minutes de voiture.Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 8 minutes en voiture.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Herne - Groene Boom" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal D'Enghien", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bloesem", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Herne" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Vollezele" (4 minutes en voiture), "Delhaize Galmaarden" (6 minutes en voiture).

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