Maison à vendre - Herfelingen RBU12077 Option

Stiltestraat 11 1540 Herfelingen

895 000 €

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RBU12077

  • 10 Chambre(s)
  • 636 m²
  • 6 Salle(s) de bain
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Description

Voir www.berth.be pour plus d'informations et attestations Un immeuble de rapport en bon état d'entretien, se composant de 6 appartements (dont 4 reconnus, voir plus loin) et 5 garages: Immeuble se composant de: Sous-sol (178m²): 4 caves , 4 garages double (pour 2 voitures en enfilade) et 1 garage simple. Rez-de-chaussée (178m²): hall d'entrée commun, 2 appartements (de 81m² chacun) comprenant: hall d'entrée, spacieux living, cuisine, WC, salle de bains, 2 chambres et une terrasse à l'arrière. Premier étage (178m²): cage d'escalier, 2 appartements (de 84m² chacun) comprenant: hall d'entrée, spacieux living, cuisine, WC, salle de bains et 2 chambres. Deuxième étage (102m²): cage d'escalier, 2 grands studios (de 46m² chacun) comprenant: hall d'entrée, spacieux living, coin à dormir, cuisine, WC et une salle de bains. Chauffage central à gaz (6 chaudières à condensation individuelles), double vitrage (profiles des fenêtres en PVC), RC 4.048 EUR (base), PI 4.209 EUR (2025), rapport locatif mensuel: 4.355,84 EUR + charges (= 4,75% net par an), bons rapports énergétiques (label B et C), situation urbanistique: 4 appartements reconnus (rez-de-chaussée et premier étage), les 2 appartements mansardés (deuxième étage) ne sont pas reconnus mais ont été créés immédiatement lors de la construction de l'immeuble en 1996 et sont loués depuis sans interruption. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • Revenu cadastral: 4 048 €
  • Revenu locatif mensuel: 4 356 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

10

Surface habitable

636 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

6

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

487 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

120 kWh/m²/an

Référence PEB

0001276916

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU12077 Réf. vendeur: 2bc4a720-fb8b-4304-96b8-3dc33ceac0df Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Herne - Groene Boom

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 777 m 12' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bloesem

220 m 44'' 220 m 29'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bloesem

220 m 44'' 220 m 29'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Enghien

4,3 km 14' 4,4 km 5' 3,8 km 43' 4,1 km 49'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

179 m 2' 9''

De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek

179 m 2' 9''

De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen

182 m 2' 11''

Gares

Herne

1,5 km 5' 1,4 km 1' 30'' 1 km 16' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Daelstraat

2,2 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Bellingen

11,3 km 43' 0 m 0'' 11,3 km 2º 15'

Supermarchés

Spar Express Herne

1,1 km 7' 1,2 km 1' 49'' 844 m 12' 1 km 12'

Delhaize Enghien

4,1 km 15' 4,2 km 5' 3,6 km 47' 4,1 km 49'

Carrefour Express Enghien

4,5 km 15' 4,5 km 5' 3,6 km 38' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

23,3 km 23'

Musées

Espace Gallo-Romain

28 km 21'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,2 km 20'

Golfs

Golf Club Enghien

6,1 km 8'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Enghien" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Zonnetje Herne - Groene Boom", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bloesem", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek, De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen, De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Herne" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Enghien" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Enghien" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 8 minutes de route.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Parc Pairi Daiza"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Daelstraat") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Herne") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 7 minutes.À environ 43 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bellingen".

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 30 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

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