Maison à vendre - Herfelingen RBU55545

Steenweg Asse 39 1540 Herfelingen

379 000 €

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RBU55545

  • 3 Chambre(s)
  • 270 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

In een rustige omgeving vindt u deze karaktervolle en deels gerenoveerde woning die nog wat verdere afwerking vraagt. Dankzij de royale indeling beschikt het gelijkvloers over meerdere leefruimtes en een moderne, volledig uitgeruste keuken, ideaal voor wie houdt van ruimte en gezelligheid.

Op de eerste verdieping bevinden zich een doorloopkamer, twee slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. De tweede verdieping biedt nog een extra ruime slaapkamer en een praktische zolderberging.

Deze woning is reeds voorzien van belangrijke vernieuwingen: grotendeels verwarmd via warmtepompen (lucht-lucht), deels elektrisch, overal nieuwe PVC-ramen en buitendeuren met isolerende beglazing, en een plat dak met nieuwe roofing en koepels. Zonnepanelen zijn eveneens aanwezig.

De combinatie van ruimte, vernieuwde technieken en een rustige ligging vormt dit pand tot de ideale gezinswoning.

Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be

VCRO:WgLK/Gvkr/Gvv/Vg/Gmo - G-score: A - P-score: A Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 880 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

270 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

76 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

11 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

805 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

361 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU55545 Réf. vendeur: 7218001 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Royaume Des Bambins

1,2 km 4' 1,2 km 1' 17'' 1,2 km 9' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Markevallei

1,3 km 4' 1,3 km 1' 38'' 971 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Go! Basisschool Markevallei

1,3 km 4' 1,3 km 1' 38'' 971 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Enghien

3,5 km 12' 3,6 km 4' 2,7 km 14' 2,9 km 35'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek

0 m 0''

De Lijn - 160 - Leerbeek - Kester - Herne - Edingen

82 m 59''

De Lijn - 1 - Leerbeek - Kokejane - Leerbeek

184 m 2' 12''

Gares

Edingen / Enghien

2,7 km 12' 1,8 km 1' 59'' 1,7 km 8' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Daelstraat

4,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bellingen

9 km 32' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Proxy Delhaize Enghien

2,1 km 8' 2,3 km 2' 41'' 1,8 km 22' 2,1 km 25'

Carrefour Express Enghien

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,3 km 12' 2,4 km 29'

Spar Express Herne

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,6 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

23,7 km 21'

Musées

Espace Gallo-Romain

28,4 km 19'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,6 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

34,7 km 30'

Golfs

Golf Club Enghien

2,6 km 2' 49''

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 3 minutes en voiture."Parc Pairi Daiza" se trouve à 21 minutes."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 30 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 19 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Au Royaume Des Bambins" à 1 minute en voiture."Athenee Royal D'Enghien" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Markevallei", à 2 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Edingen / Enghien".Grâce à la station "Cambio - Bellingen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 32 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Daelstraat") est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Mons se trouve à 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek, De Lijn - 160 - Leerbeek - Kester - Herne - Edingen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 1 - Leerbeek - Kokejane - Leerbeek avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Enghien" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Enghien" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Express Herne" (3 minutes en voiture).

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Documents

2-03-30 - vgi-overstromingsgevaar-o2022-0185638-30_3_2022.pdf

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2-04-19 - epc herne - steenweg asse 39 ondertekend.pdf

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