Maison à vendre - Herfelingen RBV11762

Spoorwegstraat 53 1540 Herfelingen

432 000 €

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RBV11762

  • 3 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison neuve de 3 chambres à coucher à haut rendement énergétique dans un environnement verdoyant Bienvenue dans cette nouvelle maison moderne et économe en énergie, située dans le cadre calme et verdoyant de la Spoorweglaan 53 à Herne. Cette belle maison combine un confort de vie contemporain avec une construction durable et neutre en énergie. En entrant dans la propriété, vous êtes accueillis dans un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, parfaite pour des moments agréables avec la famille et les amis. La cuisine est entièrement équipée et présente un design élégant et fonctionnel. Ensuite, vous trouverez une pièce de rangement pratique, idéale pour un espace de stockage supplémentaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne, équipée de tout le confort. Grâce aux techniques d'efficacité énergétique, vous bénéficierez de faibles coûts énergétiques et d'un climat intérieur agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, la propriété dispose d'un beau jardin où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Vous disposez également de deux places de parking privées et d'une salle de stockage spacieuse, pour plus de commodité. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison durable et moderne dans un quartier vert et facile d'accès. Vous êtes intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite ! Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 432 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

141 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

141 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV11762 Réf. vendeur: 7550018 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Herne - Groene Boom

734 m 2' 26'' 734 m 57'' 734 m 9' 734 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bloesem

924 m 3' 924 m 1' 17'' 607 m 9' 905 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bloesem

924 m 3' 924 m 1' 17'' 607 m 9' 905 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Enghien

4,6 km 15' 4,8 km 5' 3,9 km 28' 4,5 km 54'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,6 km 7'

Bus

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

240 m 2' 53''

De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen

240 m 2' 53''

De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek

727 m 9'

Gares

Herne

764 m 3' 648 m 41'' 596 m 8' 698 m 8'

Bornes de recharge

Daelstraat

2,5 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Bellingen

11,8 km 41' 0 m 0'' 11,8 km 2º 21'

Supermarchés

Spar Express Herne

1,5 km 5' 1,5 km 2' 3'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Delhaize Enghien

4,5 km 16' 4,5 km 5' 3,7 km 33' 4,5 km 54'

Carrefour Express Enghien

4,8 km 16' 4,8 km 6' 3,8 km 23' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

23,6 km 23'

Musées

Espace Gallo-Romain

28,3 km 21'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,5 km 20'

Golfs

Golf Club Enghien

6,4 km 8'

Transports

Habiter à proximité de Stationsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herne" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 7 minutes.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Zonnetje Herne - Groene Boom" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal D'Enghien" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 8 minutes de route.Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 23 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 20 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Herne" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Enghien" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Enghien" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek, De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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