Maison à vendre - Herfelingen RBV33477

Patriotsesteenweg 124 1540 Herfelingen

325 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV33477

  • 2 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Patriotsesteenweg 124 1540 Herfelingen
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Herfelingen ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cet appartement triplex dispose d’un hall d’entrée privatif, vous offrant une intimité maximale et le confort d’une maison, avec des parties communes limitées. Situé à seulement 500m du centre d'Enghien et à 15 minutes à pied de la gare. /// Rez-de-chaussée (42m²) hall d’entrée privatif (1m00x3m20), vestiaire (0m75x1m90), garage 1 (3m05x3m90) avec porte électrique, garage 2 (3m25x5m70) avec porte électrique /// Premier étage (72m²) living lumineux (5m80x6m50) avec poêle à pellets et escalier menant au deuxième étage, cuisine entièrement équipée avec plan de travail en composite et îlot avec coin repas, salle de bains renouvelée (2m20x3m65) avec baignoire, douche séparée, meuble avec 2 lavabos, WC et chaudière /// Deuxième étage (52m²) cage d’escalier (1m80x3m35), hall de nuit (2m50x3m20) avec accès à la terrasse, sas (1m50x2m45), WC (1m60x2m30) avec lave-mains, chambre 1 (3m10x2m70) avec coin dressing (1m70x3m45), grande terrasse rénovée (3m70x5m40 + 1m15 x 2m25) orientée sud /// Informations complémentaires chauffage central individuel au gaz avec chaudière à condensation (2025), double vitrage (PVC), salle de bains rénovée en 2025, pas d’ascenseur, pas de syndic, pas de charges communes, libre à partir du 1er août 2026, vente sous droits d’enregistrement: possibilité 2 % sous conditions Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 812 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

371 kWh/m²/an

Référence PEB

3804489

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV33477 Réf. vendeur: 8e244482-d052-4e97-9d27-dc89b5cb181d Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babio

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Vincent De Paul

1,1 km 4' 1,1 km 2' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Vincent De Paul

1,1 km 4' 1,1 km 2' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Enghien

947 m 3' 1,1 km 1' 27'' 636 m 9' 775 m 9'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,1 km 2' 51''

Bus

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

270 m 3'

TEC Hainaut - 42 - Enghien/Edingen - Neufvilles

270 m 3'

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

270 m 3'

Gares

Enghien / Edingen

1,9 km 9' 1,8 km 2' 52'' 816 m 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Daelstraat

1,7 km 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Bellingen

11,8 km 41' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Supermarchés

Carrefour Express Enghien

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 545 m 8' 688 m 8'

Delhaize Enghien

778 m 4' 785 m 1' 14'' 599 m 9' 763 m 9'

Colruyt Enghien

1 km 3' 1 km 1' 21'' 853 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

19,9 km 19'

Musées

Espace Gallo-Romain

24,6 km 17'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,8 km 16'

Golfs

Golf Club Enghien

2,7 km 4'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Enghien" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Enghien" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Enghien" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Daelstraat") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bellingen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 41 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Enghien / Edingen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 3 minutes.

Tourisme

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 16 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Enghien" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Vincent De Paul", à 2 minutes en voiture."Babio" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 42 - Enghien/Edingen - Neufvilles, TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler