Maison à vendre - Herfelingen RBV47861

Patriotsesteenweg 124 1540 Herfelingen

289 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV47861

  • 2 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Patriotsesteenweg 124 1540 Herfelingen
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Herfelingen ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cet appartement triplex dispose d’un hall d’entrée privatif, vous offrant une intimité maximale et le confort d’une maison, avec des parties communes limitées. Situé à seulement 500m du centre d'Enghien et à 15 minutes à pied de la gare. /// Rez-de-chaussée (42m²) hall d’entrée privatif (1m00x3m20), vestiaire (0m75x1m90), garage 1 (3m05x3m90) avec porte électrique, garage 2 (3m25x5m70) avec porte électrique /// Premier étage (72m²) living lumineux (5m80x6m50) avec poêle à pellets et escalier menant au deuxième étage, cuisine entièrement équipée avec plan de travail en composite et îlot avec coin repas, salle de bains renouvelée (2m20x3m65) avec baignoire, douche séparée, meuble avec 2 lavabos, WC et chaudière /// Deuxième étage (52m²) cage d’escalier (1m80x3m35), hall de nuit (2m50x3m20) avec accès à la terrasse, sas (1m50x2m45), WC (1m60x2m30) avec lave-mains, chambre 1 (3m10x2m70) avec coin dressing (1m70x3m45), grande terrasse rénovée (3m70x5m40 + 1m15 x 2m25) orientée sud !! L’achat des deux garages est obligatoire pour un supplément de 20.000 EUR. /// Informations complémentaires chauffage central individuel au gaz avec chaudière à condensation (2025), double vitrage (PVC), salle de bains rénovée en 2025, pas d’ascenseur, pas de syndic, pas de charges communes, libre à partir du 1er août 2026, vente sous droits d’enregistrement: possibilité 2 % sous conditions Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 812 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

371 kWh/m²/an

Référence PEB

3804489

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV47861 Réf. vendeur: ddf6c26b-b340-499e-8d0a-aefe968f1a41 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babio

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Vincent De Paul

1,1 km 4' 1,1 km 2' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Vincent De Paul

1,1 km 4' 1,1 km 2' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Enghien

947 m 3' 1,1 km 1' 27'' 636 m 9' 775 m 9'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,1 km 2' 51''

Bus

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

270 m 3'

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

270 m 3'

TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte

270 m 3'

Gares

Enghien / Edingen

1,9 km 9' 1,8 km 2' 52'' 816 m 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Daelstraat

1,7 km 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Bellingen

11,8 km 41' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Supermarchés

Carrefour Express Enghien

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 545 m 8' 688 m 8'

Delhaize Enghien

778 m 4' 785 m 1' 14'' 599 m 9' 763 m 9'

Colruyt Enghien

1 km 3' 1 km 1' 21'' 853 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

19,9 km 19'

Musées

Espace Gallo-Romain

24,6 km 17'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,8 km 16'

Golfs

Golf Club Enghien

2,7 km 4'

Villes proches

Termonde se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Alost ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Vincent De Paul", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Enghien" à 9 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Babio", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Enghien" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Enghien" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Enghien" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen, TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle, TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).La gare de train la plus proche est "Enghien / Edingen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Daelstraat") pour votre véhicule électrique.À environ 41 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bellingen".

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 16 minutes avec une voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Tout voir Réduire
E-mail Appeler