Maison à vendre - Herfelingen RBV61182

Stevelberg 14 1540 Herfelingen

519 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Stevelberg 14 1540 Herfelingen

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Description

**OPENDEURDAG op 11 april** In het hart van het rustige en landelijke Sint-Pieters-Kapelle bevindt zich deze charmante, ruime 3-gevelwoning, ondergebracht in een volledig gerenoveerd schoolgebouw. Deze bijzondere woning combineert het karakter van het verleden met het comfort van nieuwbouw en biedt een oase van rust, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar ruimte en stilte. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een lichtrijke inkomhal met gastentoilet. De open leefruimte vormt het hart van het huis en baadt in het licht dankzij de grote raampartijen die uitgeven op de privatieve tuin. De stijlvolle, volledig uitgeruste keuken vormt een harmonieus geheel met de leefruimte en is perfect voor gezellige avonden of het ontvangen van gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met hoogwaardige afwerking. De ruime zolderverdieping beschikt over 2 slaapkamers en een tweede badkamer. Deze energiezuinige woning beschikt over een gunstig EPC, waardoor de eerste 5 jaar vrijgesteld zijn van KI! Zonnepanelen en vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat én lage energiekosten. Daarnaast zijn er privéstaanplaatsen voorzien, evenals een gemeenschappelijke fietsenberging. Troeven van deze woning: Volledig gerenoveerd in een uniek schoolgebouw Ultieme rustige ligging in een groene omgeving Ruime woning met 5 slaapkamers Nieuwbouwcomfort met vloerverwarming en zonnepanelen Mogelijkheid tot aankoop onder het stelsel van registratierechten!! Eigen tuin, parkeerplaatsen en fietsenberging Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, charme én energiezuinig wonen in een uitzonderlijk kader. Contacteer ons voor een bezoek en ontdek zelf dit unieke woonproject! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 519 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

35 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Véranda

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

145 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV61182 Réf. vendeur: 7633995 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. N. Du Service La Babillarde

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,9 km 38' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

3,4 km 14' 3,4 km 4' 3 km 40' 3,4 km 40'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

3,4 km 14' 3,4 km 4' 3 km 40' 3,4 km 40'

Écoles secondaires

Institut Saint-Augustin

4,1 km 16' 4,4 km 5' 3,5 km 50' 4,1 km 50'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 160 - Leerbeek - Kester - Herne - Edingen

141 m 1' 41''

De Lijn - 2 - St.Pieters-Kapelle - Bever - St.Pieters-Kapelle

141 m 1' 41''

De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek

134 m 1' 36''

Gares

Herne

3,1 km 18' 3,7 km 5' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Daelstraat

3 km 5'

Supermarchés

Delhaize Enghien

4,2 km 15' 5 km 7' 3,4 km 50' 4,2 km 50'

Aldi Enghien

4,2 km 16' 4,5 km 5' 3,5 km 50' 4,2 km 50'

Colruyt Enghien

4,3 km 16' 4,6 km 5' 3,6 km 52' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

20,8 km 21'

Musées

Espace Gallo-Romain

25,5 km 19'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,8 km 18'

Golfs

Golf Club Enghien

8,4 km 8'

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 8 minutes de route."Parc Pairi Daiza" se trouve à 21 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 14 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Augustin", à 5 minutes en voiture."B. N. Du Service La Babillarde" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Enghien" (7 minutes en voiture), "Aldi Enghien" (5 minutes en voiture), "Colruyt Enghien" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Daelstraat") est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Herne") est située à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Valenciennes se trouve à 55 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 2 - St.Pieters-Kapelle - Bever - St.Pieters-Kapelle, De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek, De Lijn - 160 - Leerbeek - Kester - Herne - Edingen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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