Maison à vendre - Biévène RBV59688 Option

Akrenbos domein 60 1547 Biévène

210 000 €

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RBV59688

  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Planifiez votre visite et téléchargez tous les documents de vente via notre site web : https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-bever/7510361 Située dans le très prisé et extrêmement calme domaine d’Acrenbos à Bever, cette propriété bénéficie d’un environnement de vie exceptionnel et exclusif, où verdure, intimité et sérénité sont les maîtres-mots. Ce domaine résidentiel est réputé pour ses vastes parcelles, sa faible densité de construction et son cadre naturel, vous permettant d’y vivre en toute tranquillité et discrétion. Il s’agit de l’endroit idéal pour ceux qui souhaitent échapper à l’agitation et profiter d’un cadre de vie de qualité, entouré de nature, tout en conservant un accès aisé aux communes et commodités environnantes. Le rapport PEB actuel (label F) ne reflète pas l’état réel du bien ; les démarches nécessaires sont en cours afin d’obtenir dans les plus brefs délais un PEB actualisé. Implanté sur un terrain de 9 ares 25 centiares, ce charmant bungalow lumineux offre une superficie habitable d’environ 100 m². Le bien a fait l’objet d’une rénovation complète avec isolation (murs et toiture) en 2020, garantissant un confort moderne dans un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous accédez à un hall d’entrée avec toilette séparée, menant à un agréable séjour de 27 m². Celui-ci est équipé d’un poêle à bois et à pellets et bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Dans le prolongement se trouve une spacieuse cuisine de 16 m² avec espace de rangement pratique. Le hall de nuit dessert trois chambres (14,5 m², 10,5 m² et 9 m²) ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’un WC. La propriété dispose également d’un garage, de plusieurs emplacements de parking et d’un agréable jardin entourant la maison, vous permettant de profiter pleinement du calme et de la verdure en toute intimité. En termes de confort, le bien est équipé d’un système de chauffage au bois, aux pellets ainsi que de radiateurs électriques. Il dispose également de double vitrage et la toiture, l’isolation ainsi que le bardage ont été renouvelés en 2020. Le revenu cadastral s’élève à 146 €. Les informations et superficies mentionnées sont données à titre indicatif et ne constituent aucun engagement juridique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

925 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

586 kWh/m²/an

Référence PEB

20250115-0003470948

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV59688 Réf. vendeur: TK/2026/0082 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 3

3,6 km 21' 3,7 km 6' 2,5 km 43' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Ak'Cent Bever

1,7 km 6' 1,7 km 4' 661 m 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Ak'Cent Bever

1,7 km 6' 1,7 km 4' 661 m 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

6,6 km 35' 9 km 13' 4,5 km 0º 60' 5,9 km 1º 10'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,3 km 9'

Bus

De Lijn - 713 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Akrenbos - Bever/Biévène

978 m 12'

De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen

1,5 km 18'

Gares

Viane-Moerbeke

4,3 km 18' 4,6 km 8' 3,1 km 40' 4,3 km 52'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

6,6 km 9'

Supermarchés

Spar Express Biévène

3,7 km 14' 3,7 km 6' 2,7 km 44' 3,7 km 44'

Aldi Lessines

6 km 23' 6,5 km 9' 4,9 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Lidl Lessines

6 km 23' 6,5 km 9' 5 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

18,7 km 20'

Musées

Espace Gallo-Romain

18,7 km 20'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,4 km 11'

Châteaux

Château De Beloeil

30,2 km 33'

Golfs

Golf Club Enghien

16,5 km 16'

Transports en commun

S'installer à Bever, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 713 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Akrenbos - Bever/Biévène avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 16 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (20 minutes de route).À 33 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 11 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Maison Des Géants".

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 9 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Viane-Moerbeke" est à moins de 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Biévène" (6 minutes en voiture), "Aldi Lessines" (9 minutes en voiture), "Lidl Lessines" (9 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Ak'Cent Bever" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Pierrot 3" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 13 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 37 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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