Maison à vendre - Biévène RBV84906

Romont 3 1547 Biévène

595 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 300
  • 2 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Romont 3 1547 Biévène

Vous cherchez des Maison à vendre - Biévène ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

- Bezoekdag: ZA 16/5 (NM) - enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - In het landelijke Bever vindt u deze stijlvolle en uiterst solide open bebouwing, rustig gelegen in agrarisch gebied met een uitzonderlijk open en blijvend verzicht. Tegelijk geniet u van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de A8 (± 1,5 km), bushalte en station met rechtstreekse verbinding naar Brussel. De woning werd architecturaal uitgewerkt met veel aandacht voor ruimte en licht. De open trap, loopbrug boven de leefruimte en afgewerkte volumes tot in de nok creëren een bijzonder open en luchtig gevoel. Qua comfort ontbreekt het aan niets: full domotica (Qbus), warmtepomp, vloerverwarming, airco (verwarmen/koelen), waterverzachter en een gezellige houtkachel (M-Design). Bovendien beschikt de woning over een conforme elektrische installatie, is ze asbestveilig en energiezuinig (EPC label B - 127 kWh/m²/jaar). Binnenin geniet u van een lichtrijke leefruimte met hoogwaardige open keuken (Duson-Joly/Küppersbusch), meerdere badkamers, flexibele woon- en werkruimtes en een master bedroom met dressing en zicht op de tuin. De dubbele garage en de bijzonder degelijke kelder van elk ca. 40 m² bieden extra praktische ruimte. Buiten wacht een ruime tuin met terras en een fenomenaal open uitzicht. Kortom: een uitstekend onderhouden kwaliteitswoning waar rust, ruimte, architectuur en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen. De vermelde prijs betreft een instelprijs en geldt als uitnodiging tot onderhandeling. De verkoper is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. Interesse? Neem contact op via Tel 053 89 99 66 of Contact . Plan d’expropriation : Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 667 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

53 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Bois

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface constructible

695 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Référence PEB

20251225-0003757036-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV84906 Réf. vendeur: 379f63ef-d9fc-4a66-8f47-ad6cb4b00947 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. F. Du Service Service D'Accueillantes Communal

1,2 km 4' 10,9 km 7' 942 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,6 km 34' 3,3 km 39'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Ak'Cent Bever

2,8 km 11' 3,4 km 4' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rene Magritte

8,1 km 34' 10,4 km 10' 6,7 km 1º 24' 8,1 km 1º 37'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,1 km 1' 24''

Bus

De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène

434 m 5'

De Lijn - 713 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Akrenbos - Bever/Biévène

434 m 5'

De Lijn - 714 - Bever/Biévène - Herhout - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen

465 m 6'

Gares

Silly / Opzullik

4,5 km 18' 4,4 km 5' 3,6 km 44' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Best Western Hotel Horizon Ath Lessines

6,2 km 5'

Supermarchés

Spar Express Biévène

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,4 km 33' 2,8 km 33'

Proxy Delhaize Silly

6,2 km 27' 6,4 km 7' 4,9 km 1º 8' 6,2 km 1º 15'

Trafic Lessines

6,6 km 33' 7,9 km 7' 5,3 km 1º 17' 6,6 km 1º 19'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

15,4 km 16'

Musées

Espace Gallo-Romain

17,1 km 12'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,3 km 11'

Châteaux

Château De Beloeil

28,6 km 26'

Golfs

Golf Club Enghien

11,3 km 8'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de Grammont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 12 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 11 minutes de route.Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 8 minutes de route.À 26 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 16 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L. F. Du Service Service D'Accueillantes Communal", une crèche à seulement 14 minutes à pied.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Gemeentelijke Basisschool - Ak'Cent Bever" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Rene Magritte" se rejoint en 34 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 713 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Akrenbos - Bever/Biévène, De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 714 - Bever/Biévène - Herhout - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 1 minute.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Biévène" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Silly" (7 minutes en voiture), "Trafic Lessines" (7 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Tout voir Réduire