Huis te koop - Bever RBV84906

Romont 3 1547 Bever

595 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 300
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Romont 3 1547 Bever

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bever?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het landelijke Bever vindt u deze stijlvolle en uiterst solide open bebouwing, rustig gelegen in agrarisch gebied met een uitzonderlijk open en blijvend verzicht. Tegelijk geniet u van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de A8 (± 1,5 km), bushalte en station met rechtstreekse verbinding naar Brussel. De woning werd architecturaal uitgewerkt met veel aandacht voor ruimte en licht. De open trap, loopbrug boven de leefruimte en afgewerkte volumes tot in de nok creëren een bijzonder open en luchtig gevoel. Qua comfort ontbreekt het aan niets: full domotica (Qbus), warmtepomp, vloerverwarming, airco (verwarmen/koelen), waterverzachter en een gezellige houtkachel (M-Design). Bovendien beschikt de woning over een conforme elektrische installatie, is ze asbestveilig en energiezuinig (EPC label B - 127 kWh/m²/jaar). Binnenin geniet u van een lichtrijke leefruimte met hoogwaardige open keuken (Duson-Joly/Küppersbusch), meerdere badkamers, flexibele woon- en werkruimtes en een master bedroom met dressing en zicht op de tuin. De dubbele garage en de bijzonder degelijke kelder van elk ca. 40 m² bieden extra praktische ruimte. Buiten wacht een ruime tuin met terras en een fenomenaal open uitzicht. Kortom: een uitstekend onderhouden kwaliteitswoning waar rust, ruimte, architectuur en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen. De vermelde prijs betreft een instelprijs en geldt als uitnodiging tot onderhandeling. De verkoper is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. Interesse? Neem contact op via Tel 053 89 99 66 of Contact . Beslaglegging: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 667 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Bewoonbare opp.

300 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

53 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Hout

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Domotica

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Bebouwbare oppervlakte

695 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

127 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251225-0003757036-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV84906 Ref. verkoper: 379f63ef-d9fc-4a66-8f47-ad6cb4b00947 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. F. Du Service Service D'Accueillantes Communal

1,2 km 4' 10,9 km 7' 942 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,6 km 34' 3,3 km 39'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Ak'Cent Bever

2,8 km 11' 3,4 km 4' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rene Magritte

8,1 km 34' 10,4 km 10' 6,7 km 1º 24' 8,1 km 1º 37'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

1,1 km 1' 24''

Bus

De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène

434 m 5'

De Lijn - 713 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Akrenbos - Bever/Biévène

434 m 5'

De Lijn - 714 - Bever/Biévène - Herhout - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen

465 m 6'

Treinstations

Silly / Opzullik

4,5 km 18' 4,4 km 5' 3,6 km 44' 4,5 km 54'

Laadstations

Best Western Hotel Horizon Ath Lessines

6,2 km 5'

Winkels

Spar Express Biévène

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,4 km 33' 2,8 km 33'

Proxy Delhaize Silly

6,2 km 27' 6,4 km 7' 4,9 km 1º 8' 6,2 km 1º 15'

Trafic Lessines

6,6 km 33' 7,9 km 7' 5,3 km 1º 17' 6,6 km 1º 19'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

15,4 km 16'

Musea

Espace Gallo-Romain

17,1 km 12'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,3 km 11'

Kastelen

Château De Beloeil

28,6 km 26'

Golfen

Golf Club Enghien

11,3 km 8'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de Grammont, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 1 minuut.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Silly / Opzullik", op 5 minuten met de auto of 44 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Binnen 12 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Parc Pairi Daiza".De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 26 minuten rijden."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 11 minuten te bereiken.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Gemeentelijke Basisschool - Ak'Cent Bever" is bereikbaar in 4 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "L. F. Du Service Service D'Accueillantes Communal" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Rene Magritte" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Communale" (kleuterschool) bereikbaar in 4 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Express Biévène (3 minuten rijden), Proxy Delhaize Silly (7 minuten rijden), Trafic Lessines (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène, De Lijn - 713 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Akrenbos - Bever/Biévène met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 714 - Bever/Biévène - Herhout - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

4,6 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets