Maison à vendre - Hoeilaart RBT67046 Option

Brusselsesteenweg 44 1560 Hoeilaart

825 000 €

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RBT67046

  • 4 Chambre(s)
  • 284 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

OPTION!!!! Century21 ImmoNero présente : Superbe maison serriste rénovée de 284m2 + dépendance de 40m2 (idéale comme pool house, home office, atelier) sur un terrain de 4a23ca, proche du centre ville et pourtant à distance de marche de la forêt de Soigne, comprenant REZ : Entrée majestueuse avec hauts plafonds et carrelage authentique, salon et salle à manger de 35m², nouvelle cuisine de qualité entièrement équipée de 23m², attenante à une véranda ensoleillée orientée sud/salle TV (15m2) avec accès à la terrasse (25m2) et au jardin. 1er étage : 2 chambres spacieuses avec de hauts plafonds authentiques (16m² chacune) ; salle de bain luxueuse avec lavabo, douche, baignoire et toilettes. 2ème étage : chambre principale (20m2) avec dressing, coin bureau et salle de bain de 17m2 (double lavabo, douche et toilettes). Sous-sol : chambre d'amis (19m2), local technique et buanderie, toilettes. EPC - D, électricité - CONFORME. Il y a des panneaux solaires, une station de recharge pour véhicules électriques, un pare-soleil électrique, des volets anti-UV et des préparatifs pour installer un système de ventilation. La propriété se trouve à seulement 1,2 km de la gare de Groenendaal, avec des liaisons ferroviaires directes vers Bruxelles Luxembourg (13 minutes) et Bruxelles Schuman (16 minutes). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 825 000 €
  • Revenu cadastral: 1 291 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

284 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

423 m²

Surface constructible

323 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

359 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/05/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT67046 Réf. vendeur: 1817773 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Druifje

641 m 2' 8'' 641 m 1' 16'' 641 m 8' 641 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool

1,1 km 4' 1,1 km 2' 19'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Groene Dal

1,3 km 5' 1,3 km 2' 40'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

709 m 2' 27'' 603 m 1' 15'' 496 m 7' 597 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 2' 30''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe

19 m 13''

De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse

49 m 35''

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

654 m 8'

Gares

Groenendaal / Groenendael

1,5 km 6' 2,7 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

17,1 km 1º 16' 16,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Hoeilaart

739 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Vonk-Interrand

1,1 km 4' 509 m 8' 703 m 8'

Supermarchés

Okay Hoeilaart

930 m 3' 870 m 1' 36'' 555 m 10' 863 m 10'

Delhaize Hoeilaart

937 m 4' 917 m 1' 56'' 873 m 11' 937 m 11'

Carrefour Express Hoeilaart

3,1 km 11' 3,6 km 6' 2,7 km 29' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,2 km 17'

Musées

Musée Wellington

9,2 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

28,2 km 25'

Activités

Fondation Folon

8,4 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

14 km 20'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

13,1 km 15'

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool" à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool Het Groene Dal" et se trouve à 15 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Tervuren" à 7 minutes à pied."Kinderdagverblijf 'T Druifje" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" à 15 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 25 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 17 minutes.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Hoeilaart" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hoeilaart" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Hoeilaart" (6 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Groenendaal / Groenendael" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Hoeilaart") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vonk-Interrand".

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse, De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal) avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

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