Maison à vendre - Hoeilaart RBT67046 Option
Brusselsesteenweg 44 1560 Hoeilaart
825 000 €
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Description
Century21 ImmoNero présente : Superbe maison serriste rénovée de 284m2 + dépendance de 40m2 (idéale comme pool house, home office, atelier) sur un terrain de 4a23ca, proche du centre ville et pourtant à distance de marche de la forêt de Soigne, comprenant REZ : Entrée majestueuse avec hauts plafonds et carrelage authentique, salon et salle à manger de 35m², nouvelle cuisine de qualité entièrement équipée de 23m², attenante à une véranda ensoleillée orientée sud/salle TV (15m2) avec accès à la terrasse (25m2) et au jardin. 1er étage : 2 chambres spacieuses avec de hauts plafonds authentiques (16m² chacune) ; salle de bain luxueuse avec lavabo, douche, baignoire et toilettes. 2ème étage : chambre principale (20m2) avec dressing, coin bureau et salle de bain de 17m2 (double lavabo, douche et toilettes). Sous-sol : chambre d'amis (19m2), local technique et buanderie, toilettes. EPC - D, électricité - CONFORME. Il y a des panneaux solaires, une station de recharge pour véhicules électriques, un pare-soleil électrique, des volets anti-UV et des préparatifs pour installer un système de ventilation. La propriété se trouve à seulement 1,2 km de la gare de Groenendaal, avec des liaisons ferroviaires directes vers Bruxelles Luxembourg (13 minutes) et Bruxelles Schuman (16 minutes). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 825 000 €
- Revenu cadastral: 1 291 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
284 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Surface totale du terrain
423 m²
Surface constructible
323 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
359 kWh/m²/an
Date de validité PEB
19/05/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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