Maison à vendre - Hoeilaart RBV79198

Albert Rowiesstraat 8 1560 Hoeilaart

545 000 €

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RBV79198

  • 3 Chambre(s)
  • 197 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Century21ImmoNero vous propose cette maison " Coup de cœur " particulièrement charmante avec un magnifique espace extérieur qui vous met immédiatement dans l'ambiance des vacances, très bien située à quelques pas de la gare, du centre ville et des écoles et avec une belle vue sur les environs, comprenant : Salle à manger 16m² ; Salon 19m², cuisine équipée 15m², buanderie 13m², WC, pièce intermédiaire 12m² et un bureau de 15m². Terrasse couverte et espace extérieur ensoleillé composé de 2 grandes terrasses. Garage de 5m x 4,6m. Etage 1 : 2 chambres spacieuses et une salle de bain avec WC, Etage 3 : salon d'hiver ou dressing, Chambre avec salle de bain en suite avec baignoire et WC. Sous-sol avec chaufferie, cave à vin et débarras. Chauffage central aux pellets, l'électricité est conforme ! Pour plus d' info : www.rowiesstraat8.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Revenu cadastral: 1 041 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

197 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Surface du bureau

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

253 m²

Profondeur du terrain

20 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

377 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/04/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV79198 Réf. vendeur: 1817858 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Druifje

1 km 6' 1,7 km 3' 781 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool

635 m 2' 9'' 1,3 km 2' 11'' 635 m 8' 635 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Groene Dal

618 m 2' 3'' 877 m 1' 28'' 530 m 7' 618 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

1,1 km 8' 1,9 km 3' 852 m 12' 1,1 km 14'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver

145 m 1' 44''

De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse

145 m 1' 44''

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

145 m 1' 44''

Gares

Hoeilaart

567 m 4' 2,3 km 4' 567 m 7' 567 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

17,5 km 1º 14' 20,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Gemeentehuis

1,4 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Hoeilaart Gem.huis

479 m 2' 35'' 479 m 6' 479 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein

840 m 10'

Supermarchés

Delhaize Hoeilaart

752 m 2' 57'' 1,1 km 1' 56'' 608 m 9' 752 m 9'

Okay Hoeilaart

880 m 5' 1,6 km 2' 43'' 651 m 10' 880 m 11'

Carrefour Express Hoeilaart

1,9 km 7' 2,1 km 2' 54'' 1,6 km 14' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

12,2 km 12'

Musées

Musée Wellington

10,6 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

32,1 km 24'

Activités

Fondation Folon

8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

15,4 km 22'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

14,5 km 17'

Transports en commun

Vivre près de Rowiesstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse, De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen, De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoeilaart" est à moins de 4 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein".Grâce à la station "Cambio - Hoeilaart Gem.huis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Hoeilaart" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Hoeilaart" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Hoeilaart" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Go! Basisschool Het Groene Dal" est à 7 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kinderdagverblijf 'T Druifje", à seulement 12 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Tervuren" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" est accessible en 17 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 24 minutes avec une voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

ee98eb21596c40bf8ddaac0283e0ef8b.pdf

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