Maison à vendre - Hoeilaart VBA96216 Option

Avenue Tenboslaan 27A 1560 Hoeilaart

620 000 €

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VBA96216

  • 3 Chambre(s)
  • 196 m²
  • 2 Garage
  • 10 Place(s) de parking
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Description

HOEILAERT, à proximité immédiaite de toutes les facilités, agréable VILLA offrant 196m² habitables dont 226m² construits ( 3CH/1Bureau/1SDB/1SDD) sur un terrain de +/-8a 63ca ( N-O). La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, toilette invités, séjour de 40m² avec feu ouvert ( K7), cuisine de 14m² avec porte menant au jardin, garage 2 voitures de 30m², buanderie/coin vestiaire. Le 1er étage offre un grand hall de nuit pouvant servir d'espace bureau, 3 chambres à couchers de 11-16-16m², 1 bureau de 7m², 1 salle de bains, et 1 salle de douche à rénover. Grenier de rangement pouvant être aménagé moyennent le placement d'un escalier fixe. Chauffage central au gaz ( chaudière de 2021), agréable terrasse couverte de 24m², système d'alarme, châssis double vitrage d'origine. Bien de qualité à remettre au gout du jour ! A découvrir sans tarder en exclusivité Latour & Petit ! PEB = B, 184KWH/m²/an. N'hésitez-pas à consulter la vidéo sur : https://youtu.be/rHbGl71Fvg8 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 620 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

196 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Surface du bureau

8 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

5

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

863 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA96216 Réf. vendeur: 5923386 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dumbo & Co

1,3 km 5' 1,3 km 1' 45'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Groene Dal

1,1 km 4' 2,2 km 2' 56'' 928 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Clemensschool

839 m 2' 47'' 839 m 1' 7'' 626 m 10' 839 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

2,2 km 12' 2,9 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km 6'

Bus

De Lijn - R78 - Waver - Overijse - Hoeilaart - Etterbeek

400 m 5'

De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe

400 m 5'

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

400 m 5'

Gares

Hoeilaart

1,8 km 8' 3,3 km 5' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

17,8 km 1º 15' 19,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Gemeentehuis

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

1,2 km 5' 814 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Hoeilaart

685 m 2' 21'' 685 m 59'' 611 m 8' 685 m 8'

Delhaize Hoeilaart

1,5 km 6' 2,2 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Okay Hoeilaart

1,9 km 9' 2,7 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10,8 km 10'

Musées

Musée Wellington

11,6 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

30,7 km 22'

Activités

Fondation Folon

7,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

19,3 km 21'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

15,6 km 18'

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 21 minutes de route.Le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" se situe à 18 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 10 minutes en voiture.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 10 minutes en voiture.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington"."Abbaye De Villers" se trouve à 22 minutes de voiture.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Gemeentehuis") est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Grâce à la station "Cambio - Sloesveld", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Hoeilaart" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Hoeilaart" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoeilaart" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Hoeilaart" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

"Go! Atheneum Tervuren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - Sint-Clemensschool" à 10 minutes à pied.Vous trouverez une école maternelle : "Go! Basisschool Het Groene Dal", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Dumbo & Co" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek, De Lijn - R78 - Waver - Overijse - Hoeilaart - Etterbeek, De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe avec une station située à 5 minutes à pied.

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