Maison à vendre - Hoeilaart VBA96216 Option

Avenue Tenboslaan 27A 1560 Hoeilaart

620 000 €

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VBA96216

  • 3 Chambre(s)
  • 196 m²
  • 2 Garage
  • 10 Place(s) de parking
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Description

HOEILAERT, à proximité immédiaite de toutes les facilités, agréable VILLA offrant 196m² habitables dont 226m² construits ( 3CH/1Bureau/1SDB/1SDD) sur un terrain de +/-8a 63ca ( N-O). La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, toilette invités, séjour de 40m² avec feu ouvert ( K7), cuisine de 14m² avec porte menant au jardin, garage 2 voitures de 30m², buanderie/coin vestiaire. Le 1er étage offre un grand hall de nuit pouvant servir d'espace bureau, 3 chambres à couchers de 11-16-16m², 1 bureau de 7m², 1 salle de bains, et 1 salle de douche à rénover. Grenier de rangement pouvant être aménagé moyennent le placement d'un escalier fixe. Chauffage central au gaz ( chaudière de 2021), agréable terrasse couverte de 24m², système d'alarme, châssis double vitrage d'origine. Bien de qualité à remettre au gout du jour ! A découvrir sans tarder en exclusivité Latour & Petit ! PEB = B, 184KWH/m²/an. N'hésitez-pas à consulter la vidéo sur : https://youtu.be/rHbGl71Fvg8 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 620 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

196 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Surface du bureau

8 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

5

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

863 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA96216 Réf. vendeur: 5923386 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dumbo & Co

1,3 km 5' 1,3 km 1' 45'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Groene Dal

1,1 km 4' 2,2 km 2' 56'' 928 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Clemensschool

839 m 2' 47'' 839 m 1' 7'' 626 m 10' 839 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

2,2 km 12' 2,9 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km 6'

Bus

De Lijn - R78 - Waver - Overijse - Hoeilaart - Etterbeek

400 m 5'

De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe

400 m 5'

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

400 m 5'

Gares

Hoeilaart

1,8 km 8' 3,3 km 5' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

17,8 km 1º 15' 19,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Gemeentehuis

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

1,2 km 5' 814 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Hoeilaart

685 m 2' 21'' 685 m 59'' 611 m 8' 685 m 8'

Delhaize Hoeilaart

1,5 km 6' 2,2 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Okay Hoeilaart

1,9 km 9' 2,7 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10,8 km 10'

Musées

Musée Wellington

11,6 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

30,7 km 22'

Activités

Fondation Folon

7,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

19,3 km 21'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

15,6 km 18'

Éducation

La crèche la plus proche est "Dumbo & Co" et se trouve à 16 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Tervuren" à 26 minutes à pied."Go! Basisschool Het Groene Dal" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School - Sint-Clemensschool" à 10 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 10 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 21 minutes de route.Le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" se situe à 18 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington"."Abbaye De Villers" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 10 minutes de route.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Hoeilaart" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoeilaart" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Hoeilaart" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Gemeentehuis") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sloesveld" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Hoeilaart" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - R78 - Waver - Overijse - Hoeilaart - Etterbeek, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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