• 3 Chambre(s)
  • 196
  • 2 Garage
  • 10 Place(s) de parking
Avenue Tenboslaan 27A 1560 Hoeilaart

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Description

HOEILAERT, à proximité immédiaite de toutes les facilités, agréable VILLA offrant 196m² habitables dont 226m² construits ( 3CH/1Bureau/1SDB/1SDD) sur un terrain de +/-8a 63ca ( N-O). La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, toilette invités, séjour de 40m² avec feu ouvert ( K7), cuisine de 14m² avec porte menant au jardin, garage 2 voitures de 30m², buanderie/coin vestiaire. Le 1er étage offre un grand hall de nuit pouvant servir d'espace bureau, 3 chambres à couchers de 11-16-16m², 1 bureau de 7m², 1 salle de bains, et 1 salle de douche à rénover. Grenier de rangement pouvant être aménagé moyennent le placement d'un escalier fixe. Chauffage central au gaz ( chaudière de 2021), agréable terrasse couverte de 24m², système d'alarme, châssis double vitrage d'origine. Bien de qualité à remettre au gout du jour ! A découvrir sans tarder en exclusivité Latour & Petit ! PEB = B, 184KWH/m²/an. N'hésitez-pas à consulter la vidéo sur : https://youtu.be/rHbGl71Fvg8 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 620 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

196 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Surface du bureau

8 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

5

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

863 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA96216 Réf. vendeur: 5923386 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dumbo & Co

1,3 km 5' 1,3 km 1' 45'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Groene Dal

1,1 km 4' 2,2 km 2' 56'' 928 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Clemensschool

839 m 2' 47'' 839 m 1' 7'' 626 m 10' 839 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

2,2 km 12' 2,9 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km 6'

Bus

De Lijn - 345 - Herrmann-Debroux - Hoeilaart - Waver

400 m 5'

De Lijn - 504 - Schoolbus Tombeek - Etterbeek

400 m 5'

De Lijn - 343 - Etterbeek - Hoeilaart - Overijse Maleizen

400 m 5'

Gares

Hoeilaart

1,8 km 8' 3,3 km 5' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

17,8 km 1º 15' 19,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Gemeentehuis

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

1,2 km 5' 814 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Hoeilaart

685 m 2' 21'' 685 m 59'' 611 m 8' 685 m 8'

Delhaize Hoeilaart

1,5 km 6' 2,2 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Okay Hoeilaart

1,9 km 9' 2,7 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10,8 km 10'

Musées

Musée Wellington

11,6 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

30,7 km 22'

Activités

Fondation Folon

7,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

19,3 km 21'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

15,6 km 18'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Hoeilaart" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoeilaart" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Hoeilaart" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 345 - Herrmann-Debroux - Hoeilaart - Waver, De Lijn - 343 - Etterbeek - Hoeilaart - Overijse Maleizen, De Lijn - 504 - Schoolbus Tombeek - Etterbeek avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (12 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 21 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 10 minutes."Abbaye De Villers" se trouve à 22 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" à 18 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Hoeilaart") est située à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sloesveld" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Gemeentehuis") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - Sint-Clemensschool" à 10 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Dumbo & Co" à 16 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Basisschool Het Groene Dal" à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Tervuren" et se trouve à 26 minutes en marchant.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Alost se trouve à 37 minutes en voiture.

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