Maison à vendre - Hoeilaart VBD09718

1560 Hoeilaart

1 695 000 €

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VBD09718

  • 5 Chambre(s)
  • 614 m²
  • 3 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Située dans un écrin de verdure, à l’abri des regards, cette villa d’architecte conjugue calme, intimité et accessibilité. Implantée sur une parcelle paysagée de ±59 ares, elle bénéficie d’un environnement serein, tout en restant proche des facilités, des transports en commun et du centre de Hoeilaart. Développant une surface habitable d’environ 600 m², la maison se compose comme suit : un vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, un séjour lumineux d’environ 70 m² avec feu ouvert et grande baie vitrée donnant accès à la terrasse principale orientée plein sud, un bureau/salle de jeux baigné de lumière avec accès à une seconde terrasse équipée d’un espace barbecue, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bains complète, deux chambres supplémentaires avec chacune leur salle de douche, une buanderie, un garage pour trois véhicules, ainsi que deux toilettes séparées. À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit. Aux sous-sol, la maison dispose de vastes caves. Un espace bien-être (à rénover) complète ce bien d’exception, comprenant une piscine intérieure, un sauna, une salle de douche, un vestiaire et des toilettes. Divers : chauffage électrique, plans d’eau, système d’alarme, robot tondeuse, adoucisseur d’eau, toiture en ardoises naturelles. Contactez-nous pour une visite : Tel 02/880.15.17 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 695 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

614 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

5905 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

549 kWh/m²/an

Référence PEB

20250603-0003600506

Emission de CO2

52490

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD09718 Réf. vendeur: 86105322 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Druifje

569 m 1' 57'' 569 m 1' 14'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool

224 m 44'' 247 m 26'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Groene Dal

377 m 1' 15'' 397 m 47'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

789 m 2' 37'' 790 m 1' 13'' 778 m 9' 789 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 2' 33''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 548 - Schoolbus 4 Overijse - Hoeilaart - Woluwe

117 m 1' 24''

De Lijn - 504 - Schoolbus Tombeek - Etterbeek

117 m 1' 24''

De Lijn - 544 - Schoolbus 2 Maleizen - Hoeilaart - Woluwe

117 m 1' 24''

Gares

Hoeilaart

1,2 km 6' 1,2 km 2' 26'' 941 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

16,8 km 1º 12' 17,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Bij Het Nerocafé

30 m 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Mariën

209 m 1' 19'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Supermarchés

Delhaize Hoeilaart

74 m 39'' 74 m 11'' 74 m 53'' 74 m 53''

Okay Hoeilaart

523 m 1' 44'' 522 m 52'' 514 m 6' 523 m 6'

Carrefour Express Hoeilaart

2,1 km 8' 2,7 km 4' 1,8 km 14' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

12,8 km 13'

Musées

Musée Wellington

9,5 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

32,7 km 25'

Activités

Fondation Folon

8,2 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

14,3 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

8,1 km 9'

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Mariën".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Bij Het Nerocafé") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Hoeilaart") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 3 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 548 - Schoolbus 4 Overijse - Hoeilaart - Woluwe, De Lijn - 544 - Schoolbus 2 Maleizen - Hoeilaart - Woluwe, De Lijn - 504 - Schoolbus Tombeek - Etterbeek avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

"Kinderdagverblijf 'T Druifje" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre."Go! Atheneum Tervuren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Go! Basisschool Het Groene Dal" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Hoeilaart" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hoeilaart" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hoeilaart" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière se trouve à 31 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Le château "Porte De Hal" se trouve à 20 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 11 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Aventure Parc Wavre"."Abbaye De Villers" se trouve à 25 minutes de voiture.

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