Maison à vendre - Gammerages RBT70120

1570 Gammerages

274 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT70120

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison mitoyenne de trois façades est située dans un quartier résidentiel calme à Galmaarden, une commune bénéficiant d’un environnement paisible à proximité du centre du village. Construite en 1975, cette propriété offre un cadre de vie agréable dans une zone principalement dédiée à l’habitat résidentiel, sans risque d’inondation connu, et à proximité d’espaces verts propices à la détente. Sur une superficie totale de 316 m², la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon de 26 m², une cuisine séparée, un WC, une véranda de 9 m², ainsi qu’un garage de 20 m². À l’étage, vous trouverez une distribution avec un palier, une salle de bain de 4 m² et trois chambres dont les superficies varient de 9 à 12 m², idéales pour une famille ou pour aménager selon vos besoins. La propriété dispose également d’un espace extérieur avec une terrasse et un jardin à l'arrière, agrémenté de deux cabanons de jardin pour le rangement. L’ensemble constitue une opportunité intéressante pour un acheteur souhaitant personnaliser sa résidence. La maison requiert des travaux de rénovation mais offre un bon potentiel pour créer un intérieur adapté à ses goûts. Une opritspacieuse en façade facilite le stationnement, et la proximité des services locaux permet un accès facile aux commodités du centre-ville de Galmaarden. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 274 000 €
  • Revenu cadastral: 589 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Oui

Surface de la véranda

9 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

316 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

489 kWh/m²/an

Référence PEB

UC: 3608844-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT70120 Réf. vendeur: 4073559 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vedetjes

85 m 17'' 85 m 6'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

274 m 54'' 1 km 1' 40'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

274 m 54'' 1 km 1' 40'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

7,9 km 35' 10,2 km 14' 6,2 km 33' 7,9 km 1º 34'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,9 km 12'

Bus

De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène

45 m 32''

De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen

45 m 32''

De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

62 m 45''

Gares

Gammerages / Galmaarden

1,3 km 6' 1,3 km 1' 47'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Daelstraat

7,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

11,4 km 46' 0 m 0'' 11,3 km 2º 15'

Supermarchés

Delhaize Galmaarden

146 m 29'' 146 m 11'' 55 m 39'' 55 m 39''

Spar Moerbeke

4 km 13' 4 km 4' 3,7 km 16' 4 km 48'

Okay Vollezele

4,5 km 17' 5,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

23,5 km 25'

Musées

Espace Gallo-Romain

25,2 km 21'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

15,1 km 17'

Golfs

Golf Club Enghien

11,9 km 14'

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 14 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 17 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Mons se trouve à 46 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Vedetjes" à 1 minute à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege", à seulement 1 minute à vélo."Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 35 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen, De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Galmaarden" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Moerbeke" (4 minutes en voiture), "Okay Vollezele" (7 minutes en voiture).

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Daelstraat") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 135 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Gammerages / Galmaarden" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

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