• 7 Chambre(s)
  • 324
  • 5 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Hollestraat 152 1570 Gammerages

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Galmaarden, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier combinant charme, confort et efficacité énergétique. Cette propriété, référencée sous le numéro RBU21032, est proposée au prix de 629 000 € et se trouve au Hollestraat 152, dans la charmante commune de Galmaarden. Offrant une surface habitable de 324 m², cette maison a été soigneusement rénovée en 2012 avec des matériaux de haute qualité, garantissant un confort optimal tout en respectant les normes modernes. Son architecture spacieuse et ses nombreuses pièces en font une demeure idéale pour une grande famille ou pour des projets professionnels ou de loisirs nécessitant des espaces généreux. La maison se distingue par ses sept chambres, réparties sur différents niveaux, permettant une flexibilité d’usage remarquable. La distribution intérieure comprend une chaleureuse pièce de vie de 38 m² équipée d’une cheminée à bois, ainsi qu’une cuisine indépendante offrant un accès direct à un joli terrasse de 12 m², parfait pour profiter des belles soirées d’été. La présence de deux salles de bains modernes avec double lavabo, une baignoire et une douche à l’italienne répond aux exigences du confort contemporain. La propriété dispose également d’une cave partielle, d’un espace technique et d’une buanderie pratique. En extérieur, la parcelle de 1030 m² offre un jardin paysagé, un parking pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules, ainsi que plusieurs annexes telles qu’un hangar et des bâtiments de stockage. Ces structures offrent des possibilités infinies pour les hobbyistes ou entrepreneurs, alliant stockage, atelier ou espace de détente dans un environnement calme. Située dans une région réputée pour sa tranquillité et sa beauté naturelle, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du centre de Galmaarden avec ses commerces, écoles et services. La connexion vers Halle et Geraardsbergen facilite les déplacements quotidiens, tandis que le cadre rural offre un cadre de vie serein. Énergétiquement parlant, cette résidence possède un certificat EPC de 84 kWh/m²/an (Label A), avec notamment 16 panneaux solaires installés pour réduire les coûts énergétiques. La chaudière LPG, la ventilation via le système de chauffage par le sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage assurent un confort thermique optimal toute l’année. Avec ses caractéristiques modernes et son environnement apaisant, cette propriété représente une occasion rare sur le marché immobilier de Galmaarden. N’attendez plus : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette demeure unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 629 000 €
  • Revenu cadastral: 1 243 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1942

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

324 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

19 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

1030 m²

Surface constructible

126 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

84 kWh/m²/an

Référence PEB

3135123

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU21032 Réf. vendeur: 781 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vedetjes

919 m 3' 919 m 1' 10'' 778 m 11' 919 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

1,1 km 4' 1,9 km 2' 44'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

1,1 km 4' 1,9 km 2' 44'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

8,7 km 37' 11 km 15' 6,6 km 33' 8,7 km 1º 44'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,8 km 13'

Bus

De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen

12 m 9''

De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

27 m 19''

De Lijn - 2 - St.Pieters-Kapelle - Bever - St.Pieters-Kapelle

706 m 8'

Gares

Galmaarden / Gammerages

2,1 km 9' 2,1 km 2' 53'' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Bornes de recharge

Daelstraat

7,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

11 km 40' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Supermarchés

Delhaize Galmaarden

980 m 3' 980 m 1' 15'' 817 m 11' 918 m 11'

Okay Vollezele

3,6 km 14' 4,9 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Spar Moerbeke

4,9 km 16' 4,9 km 5' 4,5 km 16' 4,9 km 58'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

24,4 km 26'

Musées

Espace Gallo-Romain

26,1 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

16 km 18'

Golfs

Golf Club Enghien

11,7 km 14'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Vedetjes", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege", à seulement 4 minutes à vélo."Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 37 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen, De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 2 - St.Pieters-Kapelle - Bever - St.Pieters-Kapelle avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Mons se trouve à 46 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Daelstraat") se trouve à 9 minutes en voiture.Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Galmaarden / Gammerages".Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 40 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Galmaarden" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Vollezele" (6 minutes en voiture), "Spar Moerbeke" (5 minutes en voiture).

Tourisme

"Parc Pairi Daiza" se trouve à 26 minutes.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 14 minutes de route.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

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