Maison à vendre, Sint-Pieters-Leeuw RBW27720

Hortensiastraat 10 , 1600 Sint-Pieters-Leeuw

369 000 €

3 Chambre(s) 113 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Cette charmante maison trois façades est située dans un quartier résidentiel calme à Sint‑Pieters‑Leeuw et se trouve sur un terrain d’environ 277 m² avec un jardin orienté sud‑est. La maison a été construite dans les années 1950 et a été rénovée au fil des années, ce qui en fait un bien prêt à emménager avec une disposition agréable et fonctionnelle.Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par le hall d’entrée avec toilette invités, qui donne accès à un espace de vie lumineux comprenant un coin salon et une salle à manger. La cuisine entièrement équipée, dotée de tout le confort moderne, se trouve dans le prolongement et offre une vue ainsi qu’un accès au jardin.Le premier étage comprend trois chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un WC.En outre, la maison dispose d’une cave d’environ 30 m², idéale comme espace de rangement supplémentaire. En outre, le garage a été transformé en une buanderie pratique et un espace de rangement. La maison est chauffée via un chauffage central au gaz et est équipée de double vitrage ainsi que d’une isolation de toiture.Le jardin constitue un atout supplémentaire et offre un espace extérieur agréable avec une orientation favorable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La situation dans une rue calme combine un caractère résidentiel avec une bonne accessibilité, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.En résumé, cette maison soignée est idéale pour ceux qui recherchent une habitation familiale prête à emménager avec trois chambres, un jardin agréable et une situation paisible à Sint‑Pieters‑Leeuw.N’hésitez pas à demander votre visite via Contact ou au Tel 02/378.04.44 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1954

Détails financiers

Prix 369 000 €

Revenu cadastral 927 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface habitable 113 m²

Surface du séjour 28 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 10 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Largeur de la façade 8 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-est

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 277 m²

Largeur du terrain à rue 17 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 538 kWh/m²/an

Référence PEB 2026622-0003900090-RES-1

Date de validité PEB 22/06/2036

Emission de CO2 13205

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW27720 Réf. vendeur: 4394881 Dernière modification: 02/07/2026

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Le quartier

Éducation

Het Welpennest Crèches

397 m · 1' 19'' 397 m · 47'' 397 m · 5' 397 m · 5'

Go! Basisschool De Groene Parel Écoles maternelles

422 m · 3' 654 m · 3' 422 m · 5' 422 m · 5'

Go! Basisschool De Groene Parel Écoles primaires

422 m · 3' 654 m · 3' 422 m · 5' 422 m · 5'

Go! Atheneum Spronk Écoles secondaires

422 m · 3' 654 m · 3' 422 m · 5' 422 m · 5'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2 km · 2' 52''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

14,5 km · 12'

De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid Bus

461 m · 6'

De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI)

479 m · 6'

De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

1,3 km · 16'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX Métros

2,4 km · 29'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,4 km · 29'

Ruisbroek Gares

3,6 km · 16' 3,7 km · 6' 1,7 km · 29' 2,4 km · 29'

Brussels Airport Aéroports

20,3 km · 1º 19' 27,8 km · 21' 0 m · 0''

Mc Donalds Sint Pieters Leeuw Bornes de recharge

1,5 km · 2' 41''

Cambio - Erasme/Erasmus Voitures en libre-service

2,7 km · 14' 1,7 km · 27' 2,4 km · 28'

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl Vélos en libre-service

1,5 km · 18'

Magasins

Louis Delhaize Sint-Pieters-Leeuw Supermarchés

958 m · 3' 958 m · 1' 51'' 740 m · 12' 958 m · 12'

Colruyt Sint-Pieters-Leeuw

1,2 km · 6' 1,3 km · 2' 28'' 814 m · 15' 1,2 km · 15'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 33'' 890 m · 16' 1,3 km · 16'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

11,4 km · 15'

Musée Choco Story Brussels Musées

10,3 km · 15'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

29,5 km · 23'

Librairies Royales Kbr Activités

9,9 km · 14'

Porte De Hal Châteaux

8,9 km · 11'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

7,9 km · 10'

Villes proches

Termonde

33,4 km · 34' 31,5 km · 2º 15'

Beveren

62,6 km · 47' 52,8 km · 3º 33'

Malines

40,1 km · 31' 31,2 km · 1º 55'

Alost

30,2 km · 22' 26,5 km · 1º 57'

Louvain

39,6 km · 35' 33,5 km · 2º 9'

Bruxelles

11,2 km · 16' 8,2 km · 30'

Villes proches

Ce bien, situé près de Hortensiastraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Het Welpennest", une crèche joignable en 5 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Groene Parel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Spronk", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Sint-Pieters-Leeuw" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Pieters-Leeuw" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 23 minutes de voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Site Experience Brussels".

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 12 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ruisbroek" est à moins de 6 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid, De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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