Maison à vendre - Sint-Pieters-Leeuw RBV33884 Option

Topstraat 122 1600 Sint-Pieters-Leeuw

350 000 €

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RBV33884

  • 3 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison située dans la Topstraat à Sint-Pieters-Leeuw allie calme, espace et emplacement particulièrement avantageux. Elle se trouve à proximité du centre, où vous pourrez profiter de la présence de commerçants locaux, d'écoles, des transports en commun, du marché hebdomadaire du vendredi, de la bibliothèque et de l'école de dessin. Grâce à son emplacement stratégique, Bruxelles et les autoroutes sont également facilement accessibles.La maison est divisée en deux parties. La partie gauche comprend les pièces à vivre actuelles, tandis que la partie droite se compose d'un garage avec un étage complet au-dessus. Cela offre de nombreuses possibilités d'extension, permettant de doubler la surface habitable d'environ 100 m², en fonction de l'aménagement souhaité. L'ensemble constitue un projet de rénovation au potentiel considérable pour ceux qui recherchent une maison pouvant être aménagée entièrement selon leurs propres souhaits.Malgré sa situation centrale, la maison est située au calme, entourée de champs agricoles et dans un environnement verdoyant avec de nombreux sentiers de randonnée à proximité immédiate. Le vaste et agréable jardin d'environ 400 m² constitue un atout supplémentaire et offre beaucoup d'espace pour profiter du calme de la vie en plein air.Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec des possibilités d'extension dans un emplacement stratégique et à la fois rural.Traduit avec DeepL.com (version gratuite) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

107 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

21 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

37 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

39 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

2 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

471 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1112 kWh/m²/an

Référence PEB

20260120-0003778975-RES-2

Date de validité PEB

20/01/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV33884 Réf. vendeur: 4261779 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Brabbelbos

974 m 4' 1,2 km 2' 24'' 653 m 10' 812 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Den Top

884 m 3' 1,1 km 2' 9'' 498 m 6' 518 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Den Top

884 m 3' 1,1 km 2' 9'' 498 m 6' 518 m 6'

Écoles secondaires

Don Bosco Instituut Eerste Graad

4,1 km 18' 4,4 km 7' 3,6 km 34' 4,1 km 50'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,7 km 7'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,2 km 10'

Bus

De Lijn - 11 - Vlezenbeek - St-Pieters-Leeuw - Halle

939 m 11'

De Lijn - R70 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

939 m 11'

De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

939 m 11'

Gares

Lot

3,8 km 19' 4,1 km 6' 2,9 km 41' 3,7 km 44'

Aéroports

Brussels Airport

24,8 km 1º 46' 32,3 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Group Duyck

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Buizingen Stat

3,9 km 17' 3,2 km 32' 3,7 km 45'

Supermarchés

Okay Huizingen

4,6 km 18' 5,4 km 7' 3,5 km 39' 4,4 km 53'

Aldi Buizingen

4,4 km 19' 5,3 km 7' 3,8 km 39' 4,3 km 52'

Proxy Delhaize Vlezenbeek

4,7 km 19' 5 km 6' 3,9 km 40' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

15 km 20'

Musées

Musée Choco Story Brussels

13,9 km 21'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

24,6 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

13,5 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

12,5 km 16'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,4 km 14'

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 20 minutes en voiture.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 22 minutes avec une voiture.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Huizingen" (7 minutes en voiture), "Aldi Buizingen" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Vlezenbeek" (6 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Brabbelbos" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Den Top", à seulement 3 minutes à vélo."Don Bosco Instituut Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 11 - Vlezenbeek - St-Pieters-Leeuw - Halle, De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle, De Lijn - R70 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw - Halle avec une station située à 11 minutes à pied.

Transports

À environ 45 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Buizingen Stat".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 27 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Group Duyck") pour votre véhicule électrique.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Lot") est située à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

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