Maison à vendre - Sint-Pieters-Leeuw RBV72599

Ruisbroeksesteenweg 95 1600 Sint-Pieters-Leeuw

299 000 €

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RBV72599

  • 3 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Ruisbroeksesteenweg 95 1600 Sint-Pieters-Leeuw
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Description

Cette habitation dispose d’un jardin de ville étonnamment spacieux, idéal pour ceux qui recherchent un espace extérieur en milieu urbain.
Grâce au certificat PEB de catégorie D, aucune obligation de rénovation ne s’applique, ce qui vous offre une grande liberté pour moderniser le bien selon vos goûts.
La situation sur la Ruisbroeksesteenweg assure une liaison fluide avec Bruxelles et les communes environnantes.

Pièces principales :
• Séjour (14 m²)
• Salle à manger (10,5 m²)
• Cuisine (13,5 m²) équipée d’une cuisinière au gaz
• 2 chambres (13 m² et 10,5 m²) au 1er étage
• Grenier aménagé (23 m²)
• Salle de bain (5 m²) avec toilet et douche
• Terrasse et jardin
• Cave pour rangement supplémentaire

Atouts :
• Jardin de ville spacieux
• Proche des grands axes
• EPC D = pas d’obligation de rénovation

Notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information.
Les informations fournies et les superficies indiquées sont purement indicatives et n'engagent en rien sur le plan juridique.
Plus d’infos : https://www.era.be/visie

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 487 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

108 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

11 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

186 m²

Surface constructible

63 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

322 kWh/m²/an

Référence PEB

202601280003785917RES1

Date de validité PEB

28/01/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV72599 Réf. vendeur: 1482712 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Bloem

1,8 km 7' 2,2 km 2' 52'' 733 m 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer

1,7 km 7' 2,3 km 3' 652 m 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer

1,7 km 7' 2,3 km 3' 652 m 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

1,8 km 6' 2,8 km 7' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 2' 17''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,5 km 9'

Bus

De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid

531 m 6'

De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle)

588 m 7'

De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid

605 m 7'

Gares

Ruisbroek

2,2 km 11' 1,3 km 1' 43'' 804 m 12' 988 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

20,7 km 1º 15' 30,8 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bempt

3,9 km 15' 2,8 km 32' 3,6 km 43'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

1,5 km 18'

Supermarchés

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

843 m 2' 48'' 1,1 km 1' 39'' 626 m 10' 801 m 10'

Carrefour Express Ruisbroek

2,1 km 8' 1,3 km 1' 33'' 726 m 10' 825 m 10'

Colruyt Sint-Pieters-Leeuw

1,2 km 4' 1,4 km 2' 3'' 933 m 13' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

11,6 km 15'

Musées

Musée Choco Story Brussels

10,5 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,5 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

10,1 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

9,1 km 11'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

11 km 11'

Magasins

Vivre près de Ruisbroeksesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ruisbroek" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Pieters-Leeuw" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Baby Bloem" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 20 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Spronk" est à 21 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (9 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ruisbroek" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 23 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle), De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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