Maison à vendre - Sint-Pieters-Leeuw RBV86854

Hortensiastraat 41 1600 Sint-Pieters-Leeuw

399 000 €

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RBV86854

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison offre une base solide et une disposition pratique, idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale confortable avec du potentiel. Elle est située dans un quartier résidentiel calme et agréable, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

À l’intérieur, la maison dispose de trois chambres spacieuses, d’un séjour lumineux avec une agréable cheminée et d’une cuisine fonctionnelle. Depuis l’espace de vie, vous avez accès à la terrasse et au jardin, où vous pourrez profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un grand garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi que des espaces supplémentaires pouvant servir de rangement ou d’espace hobby.

Principaux espaces :
• Séjour avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin
• Trois chambres spacieuses
• Salle de bains avec douche
• Buanderie
• Dressing
• Bureau
• Grenier entièrement isolé
• Terrasse et jardin

Atouts :
• Situation résidentielle calme
• Grand grenier offrant un espace de rangement ou un espace hobby supplémentaire
• Disposition fonctionnelle avec possibilité d’aménager un bureau et/ou un espace hobby

Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 923 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

27 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

14 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

1 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

274 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Référence PEB

20260403-0003840424-RES-1

Date de validité PEB

03/04/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV86854 Réf. vendeur: 1490007 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kinderdroom

388 m 1' 17'' 543 m 1' 5'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Groene Parel

293 m 3' 525 m 3' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Groene Parel

293 m 3' 525 m 3' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

293 m 3' 525 m 3' 293 m 4' 293 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 2' 36''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

14,4 km 12'

Bus

De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid

332 m 4'

De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI)

349 m 4'

De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,3 km 28'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,3 km 28'

Gares

Ruisbroek

3,5 km 16' 3,6 km 6' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

20,2 km 1º 19' 27,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Sint Pieters Leeuw

1,4 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Erasme/Erasmus

2,6 km 14' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

1,4 km 16'

Supermarchés

Louis Delhaize Sint-Pieters-Leeuw

829 m 2' 45'' 829 m 1' 35'' 613 m 10' 829 m 10'

Carrefour Express Sint Pieters Leeuw Centrum

1,3 km 4' 1,4 km 2' 24'' 758 m 12' 1 km 12'

Colruyt Sint-Pieters-Leeuw

1,1 km 6' 1,2 km 2' 15'' 749 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

11,3 km 15'

Musées

Musée Choco Story Brussels

10,2 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,3 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,8 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

8,8 km 11'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,8 km 10'

Magasins

Habiter à proximité de Hortensiastraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Sint-Pieters-Leeuw" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Sint Pieters Leeuw Centrum" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Pieters-Leeuw" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Spronk" est à 4 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Kinderdroom" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI), De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 28 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (15 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 23 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 10 minutes de route.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr"."Site Experience Brussels" se trouve à 15 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ruisbroek" : 6 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 12 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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