Maison à vendre - Ruisbroek RBS98254

Boomkwekerijstraat 6 1601 Ruisbroek

295 000 €

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RBS98254

  • 3 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Immo Groot Leeuw vous présente cette maison entièrement rénovée au centre de Ruisbroek, idéale pour les familles ou les investisseurs. La propriété dispose d'un salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres à coucher spacieuses et de deux salles de bains, garantissant un confort de vie optimal. Grâce à la terrasse, la maison dispose également d'un petit espace extérieurCette propriété bénéficie d'un excellent emplacement. À quelques minutes de marche, vous trouverez la gare de Ruisbroek avec des connexions de bus et de train, l'école maternelle et primaire, et le centre animé de Ruisbroek, où vous trouverez de nombreux restaurants et magasins. De plus, grâce à la proximité du Ring de Bruxelles, vous pouvez rapidement rejoindre Bruxelles et d'autres voies de communication importantes.La maison a été entièrement rénovée et bénéficie d'un label PEB C favorable, ce qui signifie que vous n'avez aucune obligation de rénovation. De plus, l'électricité a été mis en conformité, une chaudière à condensation au gaz a été installée et la maison dispose de nouveaux doubles vitrages partout.Contactez-nous pour planifier une visite en appelant le Tel 02 378 04 44 ou en envoyant un e-mail à Contact ! et découvrez par vous-même le potentiel de cette propriété. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 466 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

103 m²

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface totale du terrain

52 m²

Surface constructible

42 m²

Profondeur du terrain

15 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Référence PEB

20250331-0003566437-RES-1

Date de validité PEB

31/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS98254 Réf. vendeur: 4006846 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Boomhut

446 m 2' 6'' 446 m 59'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec

444 m 3' 553 m 1' 7'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec

444 m 3' 553 m 1' 7'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

3,1 km 11' 5,1 km 10' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,1 km 1' 56''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,7 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

421 m 5'

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

492 m 6'

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

426 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

2,2 km 27'

Gares

Ruisbroek

746 m 5' 1,1 km 2' 9'' 553 m 7' 553 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

20,1 km 1º 12' 29,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Silence

3,4 km 13' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Express Ruisbroek

338 m 1' 7'' 946 m 1' 51'' 338 m 4' 338 m 4'

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

761 m 2' 32'' 786 m 1' 36'' 620 m 9' 757 m 9'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

2,4 km 9' 3,2 km 5' 946 m 19' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

10,7 km 14'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

10,4 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,6 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,2 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

8,2 km 11'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,1 km 11'

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Silence" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Ruisbroek") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total - Ruisbroek Zuidwaarts") est à seulement 5 minutes en voiture.La station "Villo - Borne Atelier Mecanos Spl" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 27 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Malines se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 14 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 15 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ruisbroek" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Spronk" et se trouve à 26 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "De Boomhut", à 1 minute en voiture.

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