Huis te koop - Ruisbroek RBS98254

Boomkwekerijstraat 6 1601 Ruisbroek

325 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 103
  • 2 Badkamer(s)
  • 6 m² Terras
Boomkwekerijstraat 6 1601 Ruisbroek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ruisbroek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo Groot Leeuw stelt u deze volledig gerenoveerde woning in het centrum van Ruisbroek voor, ideaal voor gezinnen of investeerders. De woning beschikt over een ruime & lumineuze woonkamer met open keuken, drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Dankzij het terras beschikt de woning tevens over een kleine buitenruimte.Deze woning geniet van een uitstekende ligging. Op wandelafstand vindt u het treinstation van Ruisbroek met zowel bus- als treinverbindingen, de kleuter- en basisschool, en het gezellige centrum van Ruisbroek, waar u tal van horecazaken en winkels kunt terugvinden. Bovendien bent u dankzij de nabijheid van de Brusselse Ring snel in Brussel en andere belangrijke verbindingswegen.De woning werd volledig gerenoveerd en heeft een gunstig EPC-label C, waardoor u geen renovatieverplichting hebt. Daarenboven is de elektriciteit conform gesteld, is er een condensatieketel op gas geplaatst en heeft de woning overal nieuwe dubbele beglazing. Neem contact op om een bezichtiging te plannen via telefoon Tel 02 378 04 44 of via mail Contact ! en ontdek zelf de mogelijkheden van dit pand. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 466 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

1 m²

Bewoonbare opp.

103 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Totale grondoppervlakte

52 m²

Bebouwbare oppervlakte

42 m²

Diepte perceel

15 m

Breedte voorkant terrein

4 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

237 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250331-0003566437-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

31/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS98254 Ref. verkoper: 4006846 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Boomhut

445 m 2' 6'' 445 m 59'' 445 m 5' 445 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec

444 m 3' 553 m 1' 7'' 444 m 5' 444 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec

444 m 3' 553 m 1' 7'' 444 m 5' 444 m 5'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Spronk

3,1 km 11' 5,1 km 10' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,1 km 1' 56''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

10,7 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

412 m 5'

De Lijn - 810 - Jette - Dilbeek - Ruisbroek - Halle

490 m 6'

De Lijn - 575 - Vlezenbeek-St.Pieters-Leeuw-Drogenbos-Ukkel

490 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

2,3 km 27'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

2,3 km 27'

Treinstations

Ruisbroek

746 m 5' 1,1 km 2' 9'' 553 m 7' 553 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

20,1 km 1º 12' 29,9 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

3 km 5'

Autodelen

Cambio - Kersbeek

3,4 km 13' 2,7 km 24' 3,4 km 41'

Winkels

Carrefour Express Ruisbroek

337 m 1' 7'' 946 m 1' 51'' 337 m 4' 337 m 4'

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

761 m 2' 32'' 785 m 1' 36'' 620 m 9' 756 m 9'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

2,4 km 9' 3,2 km 5' 946 m 18' 1,5 km 19'

Pretparken

Site Experience Brussels

10,7 km 14'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

10,4 km 15'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

25,6 km 20'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

9,2 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

8,2 km 11'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,1 km 11'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Brussel te bereiken met de fiets. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Mechelen is 32 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Boomhut" binnen 5 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Atheneum Spronk", in minder dan 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - 810 - Jette - Dilbeek - Ruisbroek - Halle, De Lijn - 575 - Vlezenbeek-St.Pieters-Leeuw-Drogenbos-Ukkel met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een halte op minder dan 27 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ruisbroek": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Kersbeek" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 41 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Total - Ruisbroek Zuidwaarts") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 9 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Site Experience Brussels" op 14 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 11 minuten afstand.Het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum is vlakbij (15 minuten rijden).Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 11 minuten rijden.In 14 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 20 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Ruisbroek (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Pieters-Leeuw (19 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets