Huis te koop - Ruisbroek RBS98254

Boomkwekerijstraat 6 1601 Ruisbroek

295 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 103
  • 2 Badkamer(s)
  • 6 m² Terras
Boomkwekerijstraat 6 1601 Ruisbroek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ruisbroek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo Groot Leeuw stelt u deze volledig gerenoveerde woning in het centrum van Ruisbroek voor, ideaal voor gezinnen of investeerders. De woning beschikt over een ruime & lumineuze woonkamer met open keuken, drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Dankzij het terras beschikt de woning tevens over een kleine buitenruimte.Deze woning geniet van een uitstekende ligging. Op wandelafstand vindt u het treinstation van Ruisbroek met zowel bus- als treinverbindingen, de kleuter- en basisschool, en het gezellige centrum van Ruisbroek, waar u tal van horecazaken en winkels kunt terugvinden. Bovendien bent u dankzij de nabijheid van de Brusselse Ring snel in Brussel en andere belangrijke verbindingswegen.De woning werd volledig gerenoveerd en heeft een gunstig EPC-label C, waardoor u geen renovatieverplichting hebt. Daarenboven is de elektriciteit conform gesteld, is er een condensatieketel op gas geplaatst en heeft de woning overal nieuwe dubbele beglazing. Neem contact op om een bezichtiging te plannen via telefoon Tel 02 378 04 44 of via mail Contact ! en ontdek zelf de mogelijkheden van dit pand. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 466 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

1 m²

Bewoonbare opp.

103 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Totale grondoppervlakte

52 m²

Bebouwbare oppervlakte

42 m²

Diepte perceel

15 m

Breedte voorkant terrein

4 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

237 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250331-0003566437-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

31/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS98254 Ref. verkoper: 4006846 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Boomhut

446 m 2' 6'' 446 m 59'' 446 m 5' 446 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec

444 m 3' 553 m 1' 7'' 444 m 5' 444 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec

444 m 3' 553 m 1' 7'' 444 m 5' 444 m 5'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Spronk

3,1 km 11' 5,1 km 10' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,1 km 1' 56''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

10,7 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

421 m 5'

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

492 m 6'

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

426 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

2,2 km 27'

Treinstations

Ruisbroek

746 m 5' 1,1 km 2' 9'' 553 m 7' 553 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

20,1 km 1º 12' 29,9 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

3 km 5'

Autodelen

Cambio - Silence

3,4 km 13' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Fietsdeelsysteem

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

1,5 km 18'

Winkels

Carrefour Express Ruisbroek

338 m 1' 7'' 946 m 1' 51'' 338 m 4' 338 m 4'

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

761 m 2' 32'' 786 m 1' 36'' 620 m 9' 757 m 9'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

2,4 km 9' 3,2 km 5' 946 m 19' 1,5 km 19'

Pretparken

Site Experience Brussels

10,7 km 14'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

10,4 km 15'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

25,6 km 20'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

9,2 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

8,2 km 11'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,1 km 11'

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 9 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Total - Ruisbroek Zuidwaarts") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Ruisbroek") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Op 40 minuten lopen, vind je het "Cambio - Silence" station.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Borne Atelier Mecanos Spl" station op slechts 18 minuten loopafstand vinden.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) met een halte op 27 minuten loopafstand tramlijn.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle met een halte op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Boomhut" binnen 5 minuten loopafstand.Go! Atheneum Spronk is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 11 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec", 3 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Dendermonde bereiken. La Louvière is slechts 29 minuten met de auto. Mechelen is 32 minuten rijden met de auto. In slechts 23 minuten kun je Aalst bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Ruisbroek (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Pieters-Leeuw (19 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 14 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Het "Porte De Hal" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.U vindt een "Site Experience Brussels" op 14 minuten afstand met de auto.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 20 minuten afstand met de auto.Het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum is vlakbij (15 minuten rijden).De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets