Maison à vendre - Ruisbroek RBU10063

Vredelaan 16 1601 Ruisbroek

399 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Vredelaan 16 1601 Ruisbroek

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Description

Vous recherchez une maison prête à emménager, avec beaucoup d’espace pratique et un extérieur facile à entretenir ?
Cette maison 3 façades allie confort, fonctionnalité et situation idéale, avec un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun.

🏡 Maison semi-mitoyenne
🛏️ 3 chambres
🚗 Garage + cave
🌿 Jardin entièrement carrelé
☀️ Terrasse ensoleillée au premier étage
📦 Espace de rangement pratique dans le hall d’entrée

Disposition :
* Hall d’entrée avec WC invités et espace de rangement – idéal pour manteaux et chaussures !
*Séjour spacieux et lumineux
* Cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse
* 3 chambres
* Salle de bain avec les équipements essentiels
* Cave et garage offrant un espace supplémentaire pour rangement ou loisirs

Espace extérieur :
Le jardin, entièrement carrelé, est très facile à entretenir – parfait pour profiter de l’extérieur sans les contraintes d’un grand entretien.
À l’étage, vous trouverez également une agréable terrasse pour profiter du soleil et de l’air frais.

Intéressé(e) ? Contactez-nous rapidement pour une visite !
Pour plus d'informations : https://www.era.be/nl/era-visie
Les informations fournies et les superficies indiquées sont purement indicatives et ne constituent aucun engagement juridique. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 108 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

232 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

597 kWh/m²/an

Référence PEB

20231120-0003043440-RES-1

Date de validité PEB

20/11/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU10063 Réf. vendeur: 1399420 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Boomhut

363 m 3' 363 m 1' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec

155 m 31'' 155 m 16'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec

155 m 31'' 155 m 16'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders

2,4 km 8' 2,5 km 3' 1,9 km 15' 2,4 km 29'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

894 m 1' 9''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,5 km 8'

Bus

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

72 m 52''

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

63 m 46''

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

137 m 1' 39''

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

2,1 km 25'

Gares

Ruisbroek

967 m 9' 938 m 1' 23'' 570 m 11' 934 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

20 km 1º 11' 29,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Silence

3,3 km 13' 2,2 km 23' 3,2 km 39'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

1,9 km 23'

Supermarchés

Carrefour Express Ruisbroek

704 m 5' 780 m 1' 5'' 682 m 8' 682 m 8'

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

620 m 2' 4'' 620 m 50'' 511 m 5' 620 m 7'

Aldi Drogenbos

1,9 km 7' 2 km 2' 12'' 1,2 km 20' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

10,5 km 14'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

10,2 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,5 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,1 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

8,1 km 10'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ruisbroek" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Drogenbos" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 14 minutes.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 13 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Boomhut" à 4 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 25 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 31 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Silence" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 39 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ruisbroek".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Borne Atelier Mecanos Spl" à seulement 23 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total - Ruisbroek Zuidwaarts") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes.

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