• 3 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Vredelaan 16 1601 Ruisbroek

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Description

Vous recherchez une maison prête à emménager, avec beaucoup d’espace pratique et un extérieur facile à entretenir ?
Cette maison 3 façades allie confort, fonctionnalité et situation idéale, avec un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun.

🏡 Maison semi-mitoyenne
🛏️ 3 chambres
🚗 Garage + cave
🌿 Jardin entièrement carrelé
☀️ Terrasse ensoleillée au premier étage
📦 Espace de rangement pratique dans le hall d’entrée

Disposition :
* Hall d’entrée avec WC invités et espace de rangement – idéal pour manteaux et chaussures !
*Séjour spacieux et lumineux
* Cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse
* 3 chambres
* Salle de bain avec les équipements essentiels
* Cave et garage offrant un espace supplémentaire pour rangement ou loisirs

Espace extérieur :
Le jardin, entièrement carrelé, est très facile à entretenir – parfait pour profiter de l’extérieur sans les contraintes d’un grand entretien.
À l’étage, vous trouverez également une agréable terrasse pour profiter du soleil et de l’air frais.

Intéressé(e) ? Contactez-nous rapidement pour une visite !
Pour plus d'informations : https://www.era.be/nl/era-visie
Les informations fournies et les superficies indiquées sont purement indicatives et ne constituent aucun engagement juridique
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 108 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

232 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

597 kWh/m²/an

Référence PEB

20231120-0003043440-RES-1

Date de validité PEB

20/11/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU10063 Réf. vendeur: 1399420 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Boomhut

363 m 3' 363 m 1' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec

155 m 31'' 155 m 16'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec

155 m 31'' 155 m 16'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders

2,4 km 8' 2,5 km 3' 1,9 km 15' 2,4 km 29'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

894 m 1' 9''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,5 km 8'

Bus

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

72 m 52''

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

63 m 46''

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

137 m 1' 39''

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

2,1 km 25'

Gares

Ruisbroek

967 m 9' 938 m 1' 23'' 570 m 11' 934 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

20 km 1º 11' 29,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Silence

3,3 km 13' 2,2 km 23' 3,2 km 39'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

1,9 km 23'

Supermarchés

Carrefour Express Ruisbroek

704 m 5' 780 m 1' 5'' 682 m 8' 682 m 8'

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

620 m 2' 4'' 620 m 50'' 511 m 5' 620 m 7'

Aldi Drogenbos

1,9 km 7' 2 km 2' 12'' 1,2 km 20' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

10,5 km 14'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

10,2 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,5 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,1 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

8,1 km 10'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10 km 10'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total - Ruisbroek Zuidwaarts") est à seulement 4 minutes en voiture.La station "Villo - Borne Atelier Mecanos Spl" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ruisbroek".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Silence" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 39 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 8 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ruisbroek" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Drogenbos" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 13 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 19 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Boomhut" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders" et se trouve à 29 minutes en marchant.

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 25 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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