Huis te koop - Ruisbroek RBU10063

Vredelaan 16 1601 Ruisbroek

399 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Vredelaan 16 1601 Ruisbroek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ruisbroek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel praktische ruimte en onderhoudsvriendelijke buitenruimte?
Deze 3-gevelwoning combineert comfort, functionaliteit en een goede ligging, met vlotte verbinding naar winkels, scholen en openbaar vervoer.

🏡 Halfopen bebouwing
🛏️ 3 slaapkamers
🚗 Garage + kelder
🌿 Volledig betegelde tuin
☀️ Zonnig terras op de eerste verdieping
📦 Handige opbergruimte in de inkomhal

Indeling:
* Inkomhal met gastentoilet en opbergruimte, ideaal voor het opbergen van jassen en schoenen!
* Ruime en lichtrijke leefruimte
* Open Keuken met toegang tot het terras
* 3 slaapkamers
* Badkamer met alle basisvoorzieningen
* Kelder en garage voor extra opslag of hobbyruimte

Buitenruimte:
De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig betegeld – ideaal voor wie graag buiten zit, maar weinig onderhoud wil.
Op de eerste verdieping vind je bovendien een gezellig terras om te genieten van de zon en frisse lucht.

Interesse? Contacteer ons snel voor een bezoek!
Voor meer info : https://www.era.be/nl/era-visie
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 108 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

165 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

232 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

597 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231120-0003043440-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

20/11/2033

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU10063 Ref. verkoper: 1399420 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Boomhut

363 m 3' 363 m 1' 363 m 4' 363 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec

155 m 31'' 155 m 16'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec

155 m 31'' 155 m 16'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Middelbare scholen

Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders

2,4 km 8' 2,5 km 3' 1,9 km 15' 2,4 km 29'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

894 m 1' 9''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

10,5 km 8'

Bus

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

72 m 52''

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

63 m 46''

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

137 m 1' 39''

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

2,1 km 25'

Treinstations

Ruisbroek

967 m 9' 938 m 1' 23'' 570 m 11' 934 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

20 km 1º 11' 29,8 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Silence

3,3 km 13' 2,2 km 23' 3,2 km 39'

Fietsdeelsysteem

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

1,9 km 23'

Winkels

Carrefour Express Ruisbroek

704 m 5' 780 m 1' 5'' 682 m 8' 682 m 8'

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

620 m 2' 4'' 620 m 50'' 511 m 5' 620 m 7'

Aldi Drogenbos

1,9 km 7' 2 km 2' 12'' 1,2 km 20' 1,9 km 23'

Pretparken

Site Experience Brussels

10,5 km 14'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

10,2 km 14'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

25,5 km 19'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

9,1 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

8,1 km 10'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10 km 10'

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Total - Ruisbroek Zuidwaarts") is 4 minuten rijden.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Ruisbroek" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Silence" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 39 minuten lopen.Het kost je slechts 1 minuut om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 8 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Borne Atelier Mecanos Spl" station op slechts 23 minuten loopafstand vinden.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 13 minuten rijden."Royal Amicale Anderlecht Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 10 minuten rijden.Binnen 14 minuten kunt u het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum bereiken."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 19 minuten te bereiken.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Dendermonde bereiken. La Louvière is slechts 28 minuten met de auto. Mechelen is 31 minuten rijden met de auto. In slechts 22 minuten kun je Aalst bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijn is STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Ruisbroek (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Drogenbos (23 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De Boomhut is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders" is 29 minuten te voet.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets