Maison à vendre - Ruisbroek RBU80650

Fabriekstraat 320 1601 Ruisbroek

195 000 €

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RBU80650

  • 4 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 16:00 À 17:00 ]]

Construite entre 1900 et 1918, cette habitation allie caractère authentique et espaces pratiques pour une vie familiale agréable. Sa proximité avec la gare facilite les déplacements quotidiens, tandis que le jardin offre un espace extérieur idéal pour se détendre. Avec ses quatre chambres, chacun y trouvera son espace, et la cuisine entièrement équipée est prête pour un usage quotidien.

Pièces principales :
• Séjour chaleureux avec lumière naturelle
• Hall d'entrée donnant accès aux pièces de vie
• Cuisine entièrement équipée avec évier, lave-vaisselle, réfrigérateur, four et cuisinière au gaz
• Débarras et couloir pratiques
• Buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge, plus chaudière
• Salle de bain avec baignoire et WC
• Salle à manger spacieuse
• Quatre chambres de tailles variées
• Jardin comme espace extérieur verdoyant

Atouts :
• Situation centrale proche de la gare
• Quatre chambres complètes
• Jardin pour détente et vie en plein air

Plus d’infos : https://www.era.be/nl/era-visie/lokaal-aanbod-era-visie
Les informations et superficies mentionnées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 588 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

95 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

2 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

193 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

552 kWh/m²/an

Référence PEB

20251121-0003738932-RES-1

Date de validité PEB

21/11/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU80650 Réf. vendeur: 1439686 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Bloem

680 m 2' 16'' 680 m 54'' 679 m 8' 680 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer

738 m 2' 27'' 738 m 1' 2'' 607 m 9' 738 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer

738 m 2' 27'' 738 m 1' 2'' 607 m 9' 738 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

3,2 km 11' 5,9 km 11' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 6'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,9 km 7'

Bus

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

70 m 50''

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

71 m 51''

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

100 m 1' 12''

Gares

Ruisbroek

1,8 km 9' 1,9 km 2' 43'' 1,4 km 19' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

20,9 km 1º 14' 30,7 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gem. Feestzaal

3,5 km 15' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

2,4 km 29'

Supermarchés

Carrefour Express Ruisbroek

1,4 km 5' 1,7 km 2' 25'' 1,3 km 16' 1,4 km 17'

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

1,6 km 5' 1,6 km 2' 11'' 1,5 km 13' 1,6 km 19'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

2,5 km 9' 4 km 5' 1,6 km 25' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

11,5 km 15'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

11,2 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

23,8 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

10 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

9 km 11'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,9 km 12'

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Site Experience Brussels".15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 12 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

À environ 15 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gem. Feestzaal".Une gare SNCB ("Ruisbroek") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total - Ruisbroek Zuidwaarts") se trouve à 5 minutes en voiture.La station "Villo - Borne Atelier Mecanos Spl" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 29 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Spronk", à 11 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baby Bloem" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Ruisbroek" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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