Maison à vendre - Ruisbroek RBV24741

Fabriekstraat 99 1601 Ruisbroek

385 000 €

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RBV24741

  • 2 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Immo Groot Leeuw vous présente cette spacieuse maison bel-étage à Ruisbroek. La maison comprend un hall d’entrée avec vestiaire, un grand garage avec porte de garage électrique, une buanderie, un espace bureau et des toilettes séparées au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouve un lumineux séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Adjacent au salon, il y a une grande terrasse couverte avec un débarras. À cet étage, vous trouverez également une salle de douche moderne avec un deuxième WC. Le deuxième étage dispose de deux grandes chambres de 17 m² et 21 m². Au sommet se trouve également un grenier entièrement aménagé qui, moyennant l'installation d'un escalier fixe et d'un radiateur, peut être transformé en une troisième chambre. De plus, la maison dispose d’un agréable petit jardin.La maison a été très bien entretenue au fil des années, bénéficie d’un bon score PEB C et dispose d’un certificat électrique conforme. De plus, la maison est exempte d’amiante. Un atout majeur est que toutes les fenêtres sont en PVC avec double vitrage (sauf dans la deuxième chambre), et la maison est équipée de volets roulants électriques. Cette maison clé sur porte est idéale comme première habitation ou pour une famille. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 1 085 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

142 m²

Surface du séjour

31 m²

Surface du bureau

10 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

7 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

62 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface totale du terrain

138 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Référence PEB

20260209-0003793399-RES-2

Date de validité PEB

09/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV24741 Réf. vendeur: 4280494 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Bloem

224 m 44'' 224 m 17'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer

282 m 56'' 282 m 26'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer

282 m 56'' 282 m 26'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

2,8 km 10' 5,4 km 10' 2,1 km 30' 2,8 km 34'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,3 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

124 m 1' 29''

De Lijn - 55 - Halle-Beersel-Ruisbroek

163 m 1' 57''

De Lijn - 11 - Halle - St-Pieters-Leeuw - Vlezenbeek - Halle

1,9 km 23'

Gares

Ruisbroek

1,4 km 9' 1,4 km 2' 7'' 994 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

20,5 km 1º 13' 30,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gem. Feestzaal

3,8 km 15' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

2,1 km 25'

Supermarchés

Carrefour Express Ruisbroek

1 km 4' 1,3 km 1' 49'' 854 m 12' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

2,2 km 8' 3,5 km 5' 1,3 km 22' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

11 km 14'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

10,7 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

24,3 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,5 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

8,6 km 10'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,5 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ruisbroek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Borne Atelier Mecanos Spl" à seulement 25 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gem. Feestzaal" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ruisbroek".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total - Ruisbroek Zuidwaarts") se trouve à 5 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 8 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "Baby Bloem" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Spronk" à 10 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes de route.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 19 minutes de voiture.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 55 - Halle-Beersel-Ruisbroek avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 11 - Halle - St-Pieters-Leeuw - Vlezenbeek - Halle avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Malines se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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