Huis te koop - Ruisbroek RBV24741 In optie

Fabriekstraat 99 1601 Ruisbroek

385 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 142
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Fabriekstraat 99 1601 Ruisbroek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ruisbroek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo Groot Leeuw stelt u deze ruime bel-étagewoning in Ruisbroek voor. De woning omvat een inkomhal met vestiairekast, een ruime garage met elektrische garagepoort, een wasruimte, een bureauruimte en een apart toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken. Aansluitend aan de woonkamer is er een ruim, overdekt terras met berging. Op deze verdieping vindt u tevens een moderne douchekamer met een tweede toilet. De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers van maar liefst 17 m² en 21 m². Bovenaan bevindt zich bovendien een zolderruimte die reeds volledig is afgewerkt en mits het plaatsen van een vaste trap en een radiator kan worden ingericht als derde slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een gezellig tuintje.De woning werd doorheen de jaren zeer goed onderhouden, heeft een gunstige EPC-score C en beschikt over een conforme elektriciteitskeuring. Bovendien is de woning asbestvrij. Een groot pluspunt is dat er overal pvc-ramen met dubbele beglazing aanwezig zijn (behalve in de tweede slaapkamer), en de woning is uitgerust met elektrische rolluiken. Deze instapklare woning is ideaal als eerste woning of voor gezinnen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 085 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1959

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Bewoonbare opp.

142 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Oppervlakte kantoor

10 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

7 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

32 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

62 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Totale grondoppervlakte

138 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

245 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260209-0003793399-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

09/02/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV24741 Ref. verkoper: 4280494 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Bloem

224 m 44'' 224 m 17'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer

282 m 56'' 282 m 26'' 282 m 3' 282 m 3'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer

282 m 56'' 282 m 26'' 282 m 3' 282 m 3'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Spronk

2,8 km 10' 5,4 km 10' 2,1 km 30' 2,8 km 34'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,4 km 5'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

9,3 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

124 m 1' 29''

De Lijn - 55 - Halle-Beersel-Ruisbroek

163 m 1' 57''

De Lijn - 11 - Halle - St-Pieters-Leeuw - Vlezenbeek - Halle

1,9 km 23'

Treinstations

Ruisbroek

1,4 km 9' 1,4 km 2' 7'' 994 m 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

20,5 km 1º 13' 30,3 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

3,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Gem. Feestzaal

3,8 km 15' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Fietsdeelsysteem

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

2,1 km 25'

Winkels

Carrefour Express Ruisbroek

1 km 4' 1,3 km 1' 49'' 854 m 12' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

2,2 km 8' 3,5 km 5' 1,3 km 22' 2,1 km 25'

Pretparken

Site Experience Brussels

11 km 14'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

10,7 km 15'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

24,3 km 19'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

9,5 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

8,6 km 10'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,5 km 11'

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.In 14 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit."Site Experience Brussels" ligt op 14 minuten afstand.Het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum is vlakbij (15 minuten rijden).Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 19 minuten afstand met de auto."Royal Amicale Anderlecht Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 55 - Halle-Beersel-Ruisbroek met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 11 - Halle - St-Pieters-Leeuw - Vlezenbeek - Halle met een halte op 23 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Ruisbroek (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek) (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Pieters-Leeuw (25 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 28 minuten met de auto. Mechelen is 32 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Ruisbroek" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gem. Feestzaal" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 45 minuten afstand te voet.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Borne Atelier Mecanos Spl" station op slechts 25 minuten loopafstand vinden.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 8 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Total - Ruisbroek Zuidwaarts") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Atheneum Spronk" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Baby Bloem" binnen 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets