Huis te koop - Ruisbroek RBV24741 In optie

Fabriekstraat 99 1601 Ruisbroek

385 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 142
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Fabriekstraat 99 1601 Ruisbroek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ruisbroek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo Groot Leeuw stelt u deze ruime bel-étagewoning in Ruisbroek voor. De woning omvat een inkomhal met vestiairekast, een ruime garage met elektrische garagepoort, een wasruimte, een bureauruimte en een apart toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken. Aansluitend aan de woonkamer is er een ruim, overdekt terras met berging. Op deze verdieping vindt u tevens een moderne douchekamer met een tweede toilet. De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers van maar liefst 17 m² en 21 m². Bovenaan bevindt zich bovendien een zolderruimte die reeds volledig is afgewerkt en mits het plaatsen van een vaste trap en een radiator kan worden ingericht als derde slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een gezellig tuintje.De woning werd doorheen de jaren zeer goed onderhouden, heeft een gunstige EPC-score C en beschikt over een conforme elektriciteitskeuring. Bovendien is de woning asbestvrij. Een groot pluspunt is dat er overal pvc-ramen met dubbele beglazing aanwezig zijn (behalve in de tweede slaapkamer), en de woning is uitgerust met elektrische rolluiken. Deze instapklare woning is ideaal als eerste woning of voor gezinnen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 085 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1959

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Bewoonbare opp.

142 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Oppervlakte kantoor

10 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

7 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

32 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

62 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Totale grondoppervlakte

138 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

245 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260209-0003793399-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

09/02/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV24741 Ref. verkoper: 4280494 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Bloem

224 m 44'' 224 m 17'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer

282 m 56'' 282 m 26'' 282 m 3' 282 m 3'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer

282 m 56'' 282 m 26'' 282 m 3' 282 m 3'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Spronk

2,8 km 10' 5,4 km 10' 2,1 km 30' 2,8 km 34'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,4 km 5'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

9,3 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

124 m 1' 29''

De Lijn - 55 - Halle-Beersel-Ruisbroek

163 m 1' 57''

De Lijn - 11 - Halle - St-Pieters-Leeuw - Vlezenbeek - Halle

1,9 km 23'

Treinstations

Ruisbroek

1,4 km 9' 1,4 km 2' 7'' 994 m 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

20,5 km 1º 13' 30,3 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

3,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Gem. Feestzaal

3,8 km 15' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Fietsdeelsysteem

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

2,1 km 25'

Winkels

Carrefour Express Ruisbroek

1 km 4' 1,3 km 1' 49'' 854 m 12' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

2,2 km 8' 3,5 km 5' 1,3 km 22' 2,1 km 25'

Pretparken

Site Experience Brussels

11 km 14'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

10,7 km 15'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

24,3 km 19'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

9,5 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

8,6 km 10'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,5 km 11'

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 14 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is 10 minuten rijden.Het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum is te bereiken in 15 minuten.De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 11 minuten met de auto."Site Experience Brussels" ligt op 14 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 19 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je La Louvière bereiken. In 32 minuten kun je Mechelen bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Gem. Feestzaal" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 15 minuten met je fiets.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 8 minuten.Een SNCB-station ("Ruisbroek") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.Bij het "Villo - Borne Atelier Mecanos Spl" station kun je een fiets huren op 25 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Total - Ruisbroek Zuidwaarts") is 5 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Ruisbroek (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek) (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Pieters-Leeuw (25 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Baby Bloem" vinden op 3 minuten loopafstand.Go! Atheneum Spronk is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 10 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 55 - Halle-Beersel-Ruisbroek met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 11 - Halle - St-Pieters-Leeuw - Vlezenbeek - Halle met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets