Maison à vendre - Ruisbroek VBC90741 Option

Alfons Vandenboschstraat 44 1601 Ruisbroek

435 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Alfons Vandenboschstraat 44 1601 Ruisbroek

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Description

Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de la réserve Zoologique Groene Beemd et du centre sportif Braillard, nous vous proposons cette maison 3 façades de 170m2 rénovée en 2023. La maison comprend : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine et WC séparé. Au 1 er étage, salle de douche avec WC, bureau et deux chambres (11m2 et 14m2). Au 2 e étage, une chambre (18m2) et salle de bain. Jardin plein sud (30m2) + terrasse (5m2). Garage et parking extérieur. Buanderie et grande cave. PEB C. Vous séduira par sa situation, la qualité de sa rénovation et son extérieur. A voir absolument!

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 870 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

195 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Emission de CO2

73

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC90741 Réf. vendeur: 6864972 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Bloem

360 m 1' 41'' 366 m 37'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec

276 m 55'' 276 m 34'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec

276 m 55'' 276 m 34'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders

2,7 km 9' 2,8 km 4' 2 km 24' 2,7 km 32'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 1' 47''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,8 km 9'

Bus

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

251 m 3'

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

256 m 3'

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

344 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

2,5 km 30'

Gares

Ruisbroek

1,2 km 10' 1,3 km 2' 1'' 731 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

20,3 km 1º 12' 30,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gem. Feestzaal

4,4 km 18' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

2,1 km 26'

Supermarchés

Carrefour Express Ruisbroek

986 m 6' 1,1 km 1' 43'' 604 m 11' 921 m 11'

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

934 m 3' 934 m 1' 28'' 672 m 11' 891 m 11'

Aldi Drogenbos

2,2 km 8' 2,3 km 2' 49'' 1,2 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

10,9 km 14'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

10,6 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,8 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,4 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

8,4 km 10'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,3 km 11'

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 9 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gem. Feestzaal" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 52 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total - Ruisbroek Zuidwaarts") est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ruisbroek" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied : "Villo - Borne Atelier Mecanos Spl".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 30 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Baby Bloem" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 13 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 20 minutes de route.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (15 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ruisbroek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Drogenbos" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 32 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

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Documents

asbestattest - 2023-03-01t205230.420.pdf

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certificat electrique.pdf

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