Huis te koop - Ruisbroek VBC90741 In optie

Alfons Vandenboschstraat 44 1601 Ruisbroek

435 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Alfons Vandenboschstraat 44 1601 Ruisbroek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ruisbroek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een kalme, residentiële wijk, dichtbij de Groene Beemd en het Braillard sportcentrum, presenteren we u deze charmante woning met een oppervlakte van 170m2 gerenoveerd in 2023. Deze woning omvat: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken en apart toilet. Op de 1e verdieping, douchekamer met WC, bureau en twee slaapkamers (11m2 en 14m2). Op de 2e verdieping een slaapkamer (18m2) en een badkamer. Tuin op het zuinden (30m2) + terras (5m2). Garage en buiten parkeerplaats. Wasruimte en grote kelder. EPC C. Dit huis zal u bekoren door zijn ligging, de kwaliteit van de renovatie en de mooie tuin. Een echte must-see!

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • Kadastraal inkomen: 870 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

195 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

292 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

73

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC90741 Ref. verkoper: 6864972 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Bloem

360 m 1' 41'' 366 m 37'' 318 m 4' 318 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec

276 m 55'' 276 m 34'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec

276 m 55'' 276 m 34'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Middelbare scholen

Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders

2,7 km 9' 2,8 km 4' 2 km 24' 2,7 km 32'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,2 km 1' 47''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

10,8 km 9'

Bus

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

251 m 3'

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

256 m 3'

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

344 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

2,5 km 30'

Treinstations

Ruisbroek

1,2 km 10' 1,3 km 2' 1'' 731 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

20,3 km 1º 12' 30,1 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

3,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Gem. Feestzaal

4,4 km 18' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Fietsdeelsysteem

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

2,1 km 26'

Winkels

Carrefour Express Ruisbroek

986 m 6' 1,1 km 1' 43'' 604 m 11' 921 m 11'

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

934 m 3' 934 m 1' 28'' 672 m 11' 891 m 11'

Aldi Drogenbos

2,2 km 8' 2,3 km 2' 49'' 1,2 km 26' 2,2 km 26'

Pretparken

Site Experience Brussels

10,9 km 14'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

10,6 km 15'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

25,8 km 20'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

9,4 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

8,4 km 10'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,3 km 11'

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Dendermonde bereiken. In slechts 29 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is 32 minuten rijden met de auto. Aalst is slechts 23 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Baby Bloem" op 1 minuut met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders", in minder dan 4 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 10 minuten rijden."Site Experience Brussels" ligt op 14 minuten afstand.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 20 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum is vlakbij (15 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 11 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Ruisbroek (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek) (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Drogenbos (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 26 minuten lopen: "Villo - Borne Atelier Mecanos Spl".Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 9 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Total - Ruisbroek Zuidwaarts") is 5 minuten rijden.Bij het "Cambio - Gem. Feestzaal" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 52 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ruisbroek": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijn is STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) met een halte op 30 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

asbestattest - 2023-03-01T205230.420.pdf

Download

Certificat Electrique.pdf

Download

Plans.pdf

Download

PEB.pdf

Download