Huis te koop - Ruisbroek RBU29698 In optie

Fabriekstraat 223 1601 Ruisbroek

349 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 141
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Fabriekstraat 223 1601 Ruisbroek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ruisbroek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo Groot Leeuw stelt u deze charmante rijwoning voor in Ruisbroek. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke woonkamer met aansluitende eetkamer en keuken. Achteraan geeft de keuken toegang tot een veranda die uitkijkt op de oostelijk georiënteerde tuin. Naast de keuken vindt u ook de badkamer en een praktische berging. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, elk met een oppervlakte van 19 m². Daarnaast biedt dit verdiep uitbreidingsmogelijkheden doordat men nog 2 extra slaapkamers kan vestigen. Naast de bijkomende ruimte op het 1e verdiep heeft men ook nog een kelder waar men extra opslagruimte heeft. Voor de woning is er voldoende parkeergelegenheid, geschikt voor 2 à 3 wagens.De woning is gelegen in Ruisbroek op de Fabriekstraat. Hierdoor bent u snel in alle richtingen (Brussel, Halle, Sint-Pieters-Leeuw), zowel met de bus als met de wagen. Verder bent u gelegen op amper 1km van het station van Ruisbroek en de oprit van de Ring van Brussel, wat een zeer goede verbinding maakt. Op wandelafstand vinden we het sportcomplex, waar u terecht kan voor verschillende sportactiviteiten zoals tennis, gymnastiek, zaalvoetbal. Aan de andere kant hebben we het kanaal, dat kan dienen voor een leuke fietstocht of wandelroute. Als u richting het centrum van Ruisbroek gaat, hebben we verschillende winkels (Carrefour, Delhaize) en horecazaken.De woning is een "bouwkundig erfgoed", wat maakt dat de renovatieplicht niet van toepassing.Kortom, bent u op zoek naar een woning op een goede locatie? Contacteer Immo Groot Leeuw via mail Contact of via telefoon Tel 02/378.04.44 voor meer informatie of voor een bezoek. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 837 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Bewoonbare opp.

141 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

7 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

420 m²

Diepte perceel

55 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

511 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250908-0003680467-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

08/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU29698 Ref. verkoper: 4142826 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Bloem

570 m 1' 54'' 570 m 45'' 569 m 7' 570 m 7'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer

627 m 2' 5'' 627 m 53'' 497 m 8' 627 m 8'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer

627 m 2' 5'' 627 m 53'' 497 m 8' 627 m 8'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Spronk

3,1 km 11' 5,7 km 10' 2,3 km 33' 3 km 36'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,7 km 6'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

9 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

73 m 52''

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

75 m 54''

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

102 m 1' 13''

Treinstations

Ruisbroek

1,7 km 9' 1,8 km 2' 35'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

20,8 km 1º 14' 30,6 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

3,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Gem. Feestzaal

3,5 km 14' 0 m 0'' 3,5 km 41'

Fietsdeelsysteem

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

2,3 km 28'

Winkels

Carrefour Express Ruisbroek

1,3 km 4' 1,6 km 2' 17'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,4 km 13' 1,5 km 18'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

2,4 km 9' 3,9 km 5' 1,5 km 25' 2,3 km 28'

Pretparken

Site Experience Brussels

11,4 km 15'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

11,1 km 15'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

23,9 km 19'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

9,9 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

8,9 km 11'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,8 km 11'

Onderwijs

Baby Bloem is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Atheneum Spronk" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Ruisbroek (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek) (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Pieters-Leeuw (28 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Total - Ruisbroek Zuidwaarts") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ruisbroek": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 6 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 7 minuten.Bij het "Cambio - Gem. Feestzaal" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 41 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 23 minuten bereikbaar.Bij het "Villo - Borne Atelier Mecanos Spl" station kun je een fiets huren op 28 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 11 minuten afstand.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Het "Porte De Hal" kasteel is 11 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 19 minuten rijden.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".Binnen 15 minuten kunt u het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Dendermonde bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Mechelen is 33 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je Aalst bereiken.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets