Huis te koop - Ruisbroek RBU73015 In optie

Jan Ruusbroecstraat 33 1601 Ruisbroek

375 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 174
  • 3 Badkamer(s)
  • 85 m² Tuin
Jan Ruusbroecstraat 33 1601 Ruisbroek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ruisbroek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IGL stelt u deze karaktervolle ééngezinswoning voor, gelegen in de rustige en gezellige Ruusbroecstraat in het dorpscentrum van Ruisbroek, een buurt in volle ontwikkeling. De woning verwelkomt u met een ruime inkomhal die leidt naar de lichtrijke woonkamer, eetkamer en aansluitende keuken. Via de keuken bereikt u het overdekte terras en de Oostelijk georiënteerde tuin met vrij uitzicht. Verder is er op dit niveau een afzonderlijk toilet en toegang tot de volledige kelderverdieping.Op de tussenverdieping bevindt zich een extra toilet. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamerruimtes en een tweede badkamer, met daarboven een ruim zoldergedeelte.Gelegen op wandelafstand van het station van Ruisbroek, nabij de Ring en vlot bereikbaar via de nieuwe fietssnelwegen langs het kanaal richting Brussel. Daarnaast heeft is de woning omgeven door winkels, scholen en voorzieningen. Een ideale woning voor wie karakter, ruimte en een strategische ligging zoekt.Mis dit pareltje niet en neem contact op met Immo Groot Leeuw via Tel 02 378 04 44 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 363 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1934

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

174 m²

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

74 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

18 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

85 m²

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

180 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

306 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251106-0003727661-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

06/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU73015 Ref. verkoper: 4159146 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Boomhut

368 m 1' 51'' 581 m 1' 25'' 368 m 4' 368 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec

268 m 53'' 268 m 32'' 268 m 3' 268 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec

268 m 53'' 268 m 32'' 268 m 3' 268 m 3'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Spronk

3,2 km 13' 5,1 km 10' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,1 km 1' 36''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

10,8 km 8'

Bus

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

315 m 4'

De Lijn - F52 - F52 Ruisbroek - St.Pieters-Leeuw - Lennik

315 m 4'

De Lijn - F54 - F54 Ruisbroek - Lot - Beersel -Halle

315 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

2,2 km 26'

Treinstations

Ruisbroek

905 m 6' 1,2 km 1' 50'' 713 m 9' 713 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

20,1 km 1º 12' 30 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

3,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Silence

3,4 km 14' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Fietsdeelsysteem

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

1,7 km 20'

Winkels

Carrefour Express Ruisbroek

497 m 1' 39'' 1 km 1' 32'' 497 m 6' 497 m 6'

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

708 m 4' 863 m 1' 17'' 552 m 9' 708 m 9'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

2,5 km 10' 3,3 km 5' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Pretparken

Site Experience Brussels

10,8 km 14'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

10,5 km 14'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

25,7 km 20'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

9,3 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

8,3 km 10'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,2 km 11'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Ruisbroek (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sint-Pieters-Leeuw (20 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 14 minuten kunt u het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum bereiken.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 10 minuten rijden."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 20 minuten te bereiken.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 11 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De Boomhut" vinden op 4 minuten loopafstand.Go! Atheneum Spronk is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 13 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijn is STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) met een halte op 26 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - F54 - F54 Ruisbroek - Lot - Beersel -Halle, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, De Lijn - F52 - F52 Ruisbroek - St.Pieters-Leeuw - Lennik met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Borne Atelier Mecanos Spl" station op slechts 20 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Total - Ruisbroek Zuidwaarts") is 5 minuten rijden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Ruisbroek" treinstation zijn.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 8 minuten.Op ongeveer 14 minuten fietsen vind je station "Cambio - Silence".

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Dendermonde bereiken. In slechts 28 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is 32 minuten rijden met de auto. Aalst is slechts 23 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets