Huis te koop - Ruisbroek RBU83224

WANDELINGSTRAAT 39 1601 Ruisbroek

375 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 22 m² Terras
  • 120 m² Tuin
WANDELINGSTRAAT 39 1601 Ruisbroek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ruisbroek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

RUISBROEK - TE RENOVEREN - HUIS MET MOGELIJKHEID TOT 4 SLAAPKAMERS + 2 BADKAMERS - INRICHTBARE ZOLDER VAN 37 M² + TERRAS & TUIN VAN 120 M² & KELDER. Wij bieden u exclusief dit huis te koop aan, dat als volgt is samengesteld: Op de begane grond: inkomhal, woonkamer, eetkamer met open keuken, gerenoveerd in 2024, toegang tot het terras van 22m², badkamer met ligbad en toilet en tuin met een totale oppervlakte van 120m². Op de 1e verdieping: 3 slaapkamers van 15,3m², 12,6m² en 8,9m². Op de 2e verdieping: inrichtbare zolder van 37m². Kelder: kelders met een totale oppervlakte van 40m². DIVERSEN: Gasketel, hoofddak geïsoleerd in 2025 (powerroof 12 cm), keuken gerenoveerd in 2024, geen asbest, luiken aan de voorzijde, terras van 20 m² + tuin van 120 m². EPC : 20251128-0003744798-RES-1 - 426 kWh/m²·jaar - Label: E. Verplichting tot energetische renovaties om binnen 6 jaar na de aankoop een minimum D-label te behalen. In de buurt van winkels, openbaar vervoer, station en hoofdwegen. !! INFO en BEZICHTIGINGEN via uw makelaarskantoor HY Immo. Neem contact op met Sarah Heirman op Tel 0496/49.81.79 of per e-mail: Contact !! Neem contact met ons op voor een gratis en professionele schatting van uw eigendom. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

40 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

37 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

120 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

426 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251128-0003744798-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU83224 Ref. verkoper: 86489684 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Bloem

178 m 35'' 178 m 24'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec

365 m 1' 13'' 365 m 43'' 365 m 4' 365 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec

365 m 1' 13'' 365 m 43'' 365 m 4' 365 m 4'

Middelbare scholen

Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,1 km 24' 2,8 km 34'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

6,3 km 6'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

9,8 km 9'

Bus

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

383 m 5'

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

388 m 5'

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

267 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

2,6 km 31'

Treinstations

Ruisbroek

1,3 km 10' 1,3 km 2' 10'' 807 m 15' 1,3 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

20,4 km 1º 12' 30,2 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

3,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Gem. Feestzaal

3,9 km 22' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Fietsdeelsysteem

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

2,2 km 27'

Winkels

Carrefour Express Ruisbroek

1 km 5' 1,2 km 1' 52'' 672 m 12' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

1 km 3' 1 km 1' 37'' 787 m 12' 1 km 12'

Aldi Drogenbos

2,3 km 8' 2,4 km 2' 58'' 1,3 km 27' 2,3 km 28'

Pretparken

Site Experience Brussels

11 km 14'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

10,6 km 15'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

24,7 km 20'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

9,5 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

8,5 km 11'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,4 km 11'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec", 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Baby Bloem", op 1 minuut met de auto.Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 10 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 14 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 20 minuten rijden.Het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum is te bereiken in 15 minuten.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 11 minuten rijden."Royal Amicale Anderlecht Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ruisbroek": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 22 minuten fietsen vind je station "Cambio - Gem. Feestzaal".Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Borne Atelier Mecanos Spl" station op slechts 27 minuten loopafstand vinden.Het kost je slechts 6 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 9 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Total - Ruisbroek Zuidwaarts") is 5 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Ruisbroek (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek) (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Drogenbos (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Mechelen bereiken. Aalst is slechts 23 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets